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77600 Bussy-Saint-Georges 47 038 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Accès rapide à l’autoroute A4.
- Implantation au sein d’un pôle tertiaire dynamique de Marne-la-Vallée.
- Desserte en transports en commun (RER A et bus).
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
À Bussy-Saint-Georges (77), au sein de la zone Gustave Eiffel, bâtiment indépendant rénové développant 4 370 m² à louer, disponible immédiatement. Le site bénéficie d’une excellente desserte via l’A4 et l’A104, avec le RER A à 1,8 km et une ligne de bus à moins de 100 mètres. L’actif se compose de 4 181 m² d’entrepôt et 189 m² de bureaux/locaux sociaux en rez-de-chaussée. Il offre une hauteur libre jusqu’à 7 mètres, une profondeur de cour camion de 30 mètres et 8 accès à quai, répondant parfaitement aux besoins logistiques. Une mezzanine de 2 500 m² est disponible en option. Les prestations comprennent un chauffage gaz par aérotherme, éclairage LED, voirie lourde et 10 places de parking VL, dans un bâtiment construit en 1995 et récemment rénové.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 034 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- 8 quais de chargement et hauteur jusqu’à 7 m
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 68 259 $ CAD/an 5 688 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 151 492 $ CAD/an 12 624 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- 4 370 m² dont 4 181 m² d’entrepôt
- Bâtiment indépendant rénové, proche A4 / A104
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Entrepôt avec bureau | 47 038 pi² | Négociable | 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 045 $ CAD/HT-HC/an 49 337 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Entrepôt avec bureau
| Taille |
| 47 038 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 045 $ CAD/HT-HC/an 49 337 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Entrepôt avec bureau
| Taille | 47 038 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Bussy-Saint-Georges (77), au sein de la zone Gustave Eiffel, bâtiment indépendant rénové développant 4 370 m² à louer, disponible immédiatement. Le site bénéficie d’une excellente desserte via l’A4 et l’A104, avec le RER A à 1,8 km et une ligne de bus à moins de 100 mètres. L’actif se compose de 4 181 m² d’entrepôt et 189 m² de bureaux/locaux sociaux en rez-de-chaussée. Il offre une hauteur libre jusqu’à 7 mètres, une profondeur de cour camion de 30 mètres et 8 accès à quai, répondant parfaitement aux besoins logistiques. Une mezzanine de 2 500 m² est disponible en option. Les prestations comprennent un chauffage gaz par aérotherme, éclairage LED, voirie lourde et 10 places de parking VL, dans un bâtiment construit en 1995 et récemment rénové.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 68 259 $ CAD/an 5 688 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 151 492 $ CAD/an 12 624 $ CAD/mois
- Comprend 2 034 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Détecteur de fumée
- 4 370 m² dont 4 181 m² d’entrepôt
- 8 quais de chargement et hauteur jusqu’à 7 m
- Bâtiment indépendant rénové, proche A4 / A104
Aperçu de la propriété
Situé à Bussy-Saint-Georges, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle tertiaire dynamique de l’est francilien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4, facilitant les liaisons vers Paris et Marne-la-Vallée. La desserte en transports en commun est assurée par le RER A et les lignes de bus locales, permettant de rejoindre rapidement la capitale et les principaux bassins d’emploi environnants. Le secteur offre un environnement attractif, avec la présence de nombreuses entreprises, commerces, services et zones d’activités. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.
Faits sur la propriété
Présenté par
"77600 Bussy-Saint-Georges"
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