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77600 Bussy-Saint-Georges 980–4 489 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Site clos avec portails électriques et contrôle d’accès
- Voirie lourde pour livraisons et parkings extérieurs
- Proximité A4 et RER A pour une accessibilité optimale
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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Ce local d’activités propose une surface totale de 417 m², comprenant 326 m² en rez-de-chaussée pour l’activité et 91 m² de bureaux à l’étage. Les espaces sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m² pour la zone activité. L’accès se fait de plain-pied via des portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, moquette, plinthes périphériques pour le câblage informatique et sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 861 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Complètement tapissé
Ce local d’activités propose une surface totale de 417 m², comprenant 326 m² en rez-de-chaussée pour l’activité et 91 m² de bureaux à l’étage. Les espaces sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m² pour la zone activité. L’accès se fait de plain-pied via des portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, moquette, plinthes périphériques pour le câblage informatique et sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 4 707 $ CAD/an 392,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 509 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 595 $ CAD/HT-HC/an 5 050 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 980 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 915 $ CAD/HT-HC/an 1 410 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 595 $ CAD/HT-HC/an 5 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 980 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 915 $ CAD/HT-HC/an 1 410 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une surface totale de 417 m², comprenant 326 m² en rez-de-chaussée pour l’activité et 91 m² de bureaux à l’étage. Les espaces sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m² pour la zone activité. L’accès se fait de plain-pied via des portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, moquette, plinthes périphériques pour le câblage informatique et sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 861 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
1er étage
| Taille | 980 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une surface totale de 417 m², comprenant 326 m² en rez-de-chaussée pour l’activité et 91 m² de bureaux à l’étage. Les espaces sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m² pour la zone activité. L’accès se fait de plain-pied via des portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, moquette, plinthes périphériques pour le câblage informatique et sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 4 707 $ CAD/an 392,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Bussy-Saint-Georges, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A4 et du RER A, garantissant une excellente accessibilité. Le site est sécurisé par clôture, portails électriques et contrôle d’accès, offrant un environnement fiable pour les entreprises. Une voirie lourde facilite les livraisons poids lourds, et des parkings extérieurs complètent les prestations pour le confort des collaborateurs.
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Immprove Île-de-France Est
Présenté par
"77600 Bussy-Saint-Georges"
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