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77600 Bussy-Saint-Georges 1 356–17 534 pi² d'espace disponible • Bureau

Bussy-Saint-Georges 77600

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Faits saillants

  • Au pied du RER A
  • Centre d’affaires dynamique
  • Immeuble tertiaire sécurisé

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 4 919 pi²
  • 3/6/9
  • 24,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 655 $ CAD/HT-HC/an 10 221 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,80 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 28 553 $ CAD/an 2 379 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 38 956 $ CAD/an 3 246 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 298 $ CAD/HT-HC/an 5 275 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 13 133 $ CAD/an 1 094 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 17 901 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 3 369 pi²
  • 3/6/9
  • 27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 210 $ CAD/HT-HC/an 7 768 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 18 497 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • 4e étage, ste lot A
  • 1 356 pi²
  • 3/6/9
  • 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 687 $ CAD/HT-HC/an 3 057 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 9 229 $ CAD/an 769,12 $ CAD/mois
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  • 4e étage, ste lot B
  • 5 630 pi²
  • 3/6/9
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  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 38 290 $ CAD/an 3 191 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 44 582 $ CAD/an 3 715 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 4 919 pi² 3/6/9 24,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 655 $ CAD/HT-HC/an 10 221 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
RDC 2 260 pi² 3/6/9 28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 298 $ CAD/HT-HC/an 5 275 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 369 pi² 3/6/9 27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 210 $ CAD/HT-HC/an 7 768 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste lot A 1 356 pi² 3/6/9 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 687 $ CAD/HT-HC/an 3 057 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste lot B 5 630 pi² 3/6/9 27,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 626 $ CAD/HT-HC/an 12 719 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
4 919 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 655 $ CAD/HT-HC/an 10 221 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 298 $ CAD/HT-HC/an 5 275 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 369 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 210 $ CAD/HT-HC/an 7 768 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, ste lot A

Taille
1 356 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 687 $ CAD/HT-HC/an 3 057 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste lot B

Taille
5 630 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 626 $ CAD/HT-HC/an 12 719 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

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Taille 4 919 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,80 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 28 553 $ CAD/an 2 379 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 38 956 $ CAD/an 3 246 $ CAD/mois

RDC

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 13 133 $ CAD/an 1 094 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 17 901 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois

1er étage

Taille 3 369 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 18 497 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 26 681 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois

4e étage, ste lot A

Taille 1 356 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 9 229 $ CAD/an 769,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 10 741 $ CAD/an 895,06 $ CAD/mois

4e étage, ste lot B

Taille 5 630 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 38 290 $ CAD/an 3 191 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 44 582 $ CAD/an 3 715 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Reference : 77_12987 Au coeur du centre d'affaires de Bussy St Georges et au pied du RER A, KARÉA vous propose à la location un plateau de 649 m² à usage de bureaux climatisé, au 4ème étage au sein d'un immeuble de standing situé en angle de rue. Division possible à partir de 126 m². Immeuble sécurisé avec double ascenseur. Parkings disponbiles au sous-sol.. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stores

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires_Karéa_2020.pdf
1 1

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  • ID d’inscription: 39110018

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Le Bureau Propriété à 77600 Bussy-Saint-Georges est actuellement disponible à louer. Contacter Karea Gestion pour plus de renseignements.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres et finitions modernes.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 6
Un bâtiment moderne avec une belle façade et un emplacement central.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure- Image 5 de 6
Bureau spacieux et lumineux avec vue dégagée.
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Bâtiment / NiveauSurface m²Parkings sous/solLoyer € HT/HC/mois pk inclusCharges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
A&B / 4EME ETAGE - lot A523217.9381.9922.83612.765
A&B / 4EME ETAGE - lot B12651.9084806833.071
TOTAL649269.8462.4723.51915.837
Bâtiment / NiveauSurface m²Parkings sous/solDisponibilitéLoyer € HT/HC/mois pk inclus*Charges € HT/mois**Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
B / RDC 21010Immédiate3.2926831.1425.117
A / R+131314Immédiate4.8469621.7017.509
A&B / 4EME ETAGE - lot A1265immédiate1.9084806853.073
A&B / 4EME ETAGE - lot B52321Immédiate7.9381.9922.84312.773
A&B / 4EME ETAGE - lot A+B64926immédiate9.8462.4723.52815.846
B / 5EME ETAGE 4571001/09/20266.3791.4852.48410.348
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