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  • 4 553 pi²
  • 3/6/9
  • 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 875 $ CAD/HT-HC/an 6 573 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,02 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 624 $ CAD/an 385,31 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
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RDC 4 553 pi² 3/6/9 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 875 $ CAD/HT-HC/an 6 573 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
4 553 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 875 $ CAD/HT-HC/an 6 573 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 4 553 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,02 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 624 $ CAD/an 385,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à une dizaine de minutes à pied de la gare RER A de Bussy Saint Georges, EVOLIS vous propose une cellule d'activité d'environ 423m² à la location. Bénéficiez d'un espace prêt à l'emploi : la surface de dépôt est d'environ 338m² ainsi qu'une mezzanine de 100m² pour du stockage léger. Les bureaux attenants à la zone de stockage sont cloisonnés et équipés de climatisation réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information. . Immeuble récent . Site clos . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Parquet . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Local technique . Fibre optique . Climatisation réversible . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre :6 m . Rampe de plain pied . Porte sectionnelle de plain pied : 4 (H) x 4 (L) m Surface RDC : 338 m² Situation/Transports : Bus Butte de Vaux (2228) RER Bussy Saint Georges (A) Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 553 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41034113

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 85 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 338 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 423 Immédiate 116 m²/an HT HC 6,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 423 m²
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