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RARE SMALL SPACE-STREET RETAIL OR LIGHT FOOD Busy Street Retail Small Rare Space 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thousand Oaks, CA 91362
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Faits saillants
- Situation centrale, Westlake Village adjacent et accès à l'autoroute 101 à proximité •Forte démographie de la population diurne et du revenu •Variété d'utilisations - Limi
- Variety of uses
- Rue très fréquentée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2991 | 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2991
2991 is a highly visible street retail property on what would be defined as “T.O. Row “ an ever evolving hip stretch of Thousand Oaks Boulevard , offering trendy retailers and small eateries. This rare small space is located near an intersection of Thousand Oaks Boulevard which is the main artery going thru Thousand Oaks, Westlake Village and Agoura. It also sits within the specified use plan which the City of Thousand Oaks developed to revitalize and encourage pedestrian traffic. This plan allows for aggressive facilitation of diverse Tenant uses. This street retail space offers a creative opportunity for a variety of unique uses. The space includes a street level front entrance and back entrance in the rear where parking is located.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 3 879 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 879 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 2993 est un établissement commercial de rue très visible situé sur ce qui serait défini comme « T.O. Row », un tronçon branché en constante évolution du boulevard Thousand Oaks, offrant des détaillants branchés et des petits restaurants. Adjacent à Enterprise Car Rental, très performante, y compris les voitures exotiques. Ce petit espace rare est situé près d'une intersection du boulevard Thousand Oaks, qui est la principale artère qui traverse Thousand Oaks, Westlake Village et Agoura. Il s'inscrit également dans le plan d'utilisation spécifié que la Ville de Thousand Oaks a élaboré pour revitaliser et encourager la circulation piétonne. Ce plan permet de faciliter activement les diverses utilisations des locataires. Cet espace de vente au détail de rue offre une occasion créative pour une variété d'utilisations uniques. L'espace comprend une façade au niveau de la rue. Le taux indiqué est pour une durée limitée et ne s'applique qu'au loyer de première année avec bail minimum de trois ans, d'autres conditions peuvent s'appliquer. entrée et entrée arrière à l'arrière où se trouve le stationnement. Le 2993 a des plafonds plus hauts avec des finitions améliorées. Le taux indiqué est pour une durée limitée et ne s'applique qu'au loyer de première année avec bail minimum de trois ans, d'autres conditions peuvent s'appliquer.
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RARE SMALL SPACE-STREET RETAIL OR LIGHT FOOD | Busy Street Retail Small Rare Space
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