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C-Store, Car Wash, & Restaurant 3 biens • Commerce de détail • À vendre 7 532 910 $ CAD • Las Vegas, NV
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Faits saillants de l'investissement
- Net Leased Investment
- Sale Leaseback
- Car Wash | ±1,200 SF
- Cap Rate 6.5%
- C-Store | ±2,400 SF
- Restaurant | ±2,500 SF
Résumé de l'annonce
This 1.29 acre property features a 2,400 SF convenience store, a 2,500 SF restaurant, and 1,200 SF car wash facility. The sale is strictly for the real estate asset, providing a passive, high-visibility investment in a primary Las Vegas commercial corridor. Positioned near major economic drivers like Nellis Air Force Base and Amazon, the property serves a massive trade area of over 379,000 residents. With a combined daily traffic count exceeding 60,400 vehicles and a stable $30,000 monthly NNN, this property is a prime investment opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 532 910 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 1 235 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille totale du bâtiment | 6 100 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 532 910 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 235 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 6 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Taqueria Aranoas
2040 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV 89115 |
Commerce de détail | 2 500 pi² | 1978 | - |
|
Coyote Corner
5118 E Lake Mead Blvd, Las Vegas, NV 89156 |
Commerce de détail | 2 400 pi² | 1966 | - |
|
Car Wash
2040 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV 89115 |
Commerce de détail | 1 200 pi² | 2000 | - |
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Présenté par
C-Store, Car Wash, & Restaurant
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