CA- 395 Lot • Terrain commercial • 36,32 Acres • 4 026 650 $ CAD • Victorville, CA 92392

±36,32 acres de biens immobiliers de premier ordre avec un potentiel inégalé à Victorville, en Californie. Cette propriété est stratégiquement située avec environ ± 1 770 pieds de façade sur le CA-395, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'eau coule à côté du site sur le chemin Caliente, et l'infrastructure d'égout est idéalement située à proximité dans la rue Eucalyptus. Cette propriété polyvalente est dotée d'une double désignation de zonage, la partie sud étant désignée comme résidence unifamiliale R-1 et la partie nord comme C-2 Commercial général, offrant un large éventail de possibilités de développement. Étant donné le changement récent de position de la Ville de Victorville à l'égard des propriétés commerciales zonées, ce site pourrait offrir une position avantageuse pour le développement potentiel de résidences multifamiliales, de maisons en ville et/ou d'unités résidentielles de petits lots. La région environnante est très active et connaît une croissance résidentielle importante avec des promoteurs renommés comme DR Horton, LGI Homes et Legacy Homes qui achèvent et poursuivent des développements à proximité. La progression de LGI Homes sur 550 lots unifamiliaux sur la rue Mesa, à l'est, souligne davantage le potentiel de la région. De plus, un projet de lotissement unifamilial de 298 lots borde la limite ouest de la propriété, ce qui indique une croissance et une demande accrues. La commodité est essentielle, car l'établissement se trouve à une courte distance des commodités commerciales du High Desert Gateway, situé à l'échangeur I-15 et Main St. Avec des détaillants populaires tels que Target, Tractor Supply Co., Planet Fitness et bien d'autres à proximité, les résidents et les entreprises auront facilement accès à tout ce dont ils ont besoin. De plus, l'horizon sud promet un avenir prometteur, avec environ 10 000 000 de pieds carrés d'espace industriel à diverses étapes de planification, ce qui souligne l'expansion rapide de la région et le potentiel de possibilités d'investissement lucratives. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier tous les renseignements contenus dans le présent document.