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  • RDC, ste D11
  • 2 462 pi²
  • 3/6/9
  • 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 540 $ CAD/HT-HC/an 4 128 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 513 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste D12
  • 1 142 pi²
  • 3/6/9
  • 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 974 $ CAD/HT-HC/an 1 914 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste D11 2 462 pi² 3/6/9 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 540 $ CAD/HT-HC/an 4 128 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste D12 1 142 pi² 3/6/9 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 974 $ CAD/HT-HC/an 1 914 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste D11

Taille
2 462 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 540 $ CAD/HT-HC/an 4 128 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste D12

Taille
1 142 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 974 $ CAD/HT-HC/an 1 914 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 462 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 513 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste D12

Taille 1 142 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 658 $ CAD/an 638,16 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés, Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - Parkings possibles Composition : - 12 bureaux - 1 salle de réunion - 1 grand espace cuisine / réfectoire - Terrasse privative Prestations : - Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé - Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Dalle moquette au sol - Faux plafond - Luminaires encastrés LED - Baie de brassage - Cablage RJ45 et fibre optique - 2 portes palières - Cuisine équipée Situation/Transports : SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France) Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D) Inclut des terrasses d’une surface totale de 65 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 595 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39761573

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 228,77 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 45 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 150 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance D11
RDC Bureaux 106,09 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 45 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 150 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance D12
RDC Terrasse 65 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 600 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 850 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Parkings - Immédiate 300 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Parkings - Immédiate 500 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 8 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 399,86 m²
4 en sous-sol 1 en sous-sol 2 extérieur 2 extérieur
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