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Description

Nous vous proposons à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés, Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR Composition : - 12 bureaux - 1 salle de réunion - 1 grand espace cuisine / réfectoire - Terrasse privative Prestations : - Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé - Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Dalle moquette au sol - Faux plafond - Luminaires encastrés LED - Baie de brassage - Cablage RJ45 et fibre optique - 2 portes palières - Cuisine équipée Situation/Transports : SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France) Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D) Inclut des terrasses d’une surface totale de 65 m²

Faits sur la propriété

Prix 331 843 $ CAD
Taille de l’unité 1 141 - 2 462 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 3 595 pi²
Type de propriété Bureau

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 141 pi²
Prix 331 843 $ CAD
Prix par pi² 290,83 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 462 pi²
Prix 715 579 $ CAD
Prix par pi² 290,65 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 40182192

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 228,77 Immédiate 1 950 m² HD 40 m²/an HT 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D11
RDC Bureaux 106,09 Immédiate 1 950 m² HD 40 m²/an HT 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D12
RDC Terrasse 65 Immédiate 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 10 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 12 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - Immédiate 6 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - Immédiate 8 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 399,86 m²
4 en sous-sol 1 en sous-sol 2 extérieur 2 extérieur
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