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69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 4 338–23 788 pi² d'espace disponible • Bureau

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 4 424 pi²
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  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 106 $ CAD/HT-HC/an 8 676 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste D2 Nord
  • 4 790 pi²
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  • 5 350 pi²
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  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 389 $ CAD/HT-HC/an 10 699 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste D2 Sud 4 887 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 281 $ CAD/HT-HC/an 9 773 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste D1 Nord 4 424 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 173 $ CAD/HT-HC/an 8 848 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste D1 Sud 4 338 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 106 $ CAD/HT-HC/an 8 676 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste D2 Nord 4 790 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 956 $ CAD/HT-HC/an 9 580 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste D2 Sud 5 350 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 389 $ CAD/HT-HC/an 10 699 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste D2 Sud

Taille
4 887 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 281 $ CAD/HT-HC/an 9 773 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste D1 Nord

Taille
4 424 pi²
Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 173 $ CAD/HT-HC/an 8 848 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste D1 Sud

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 106 $ CAD/HT-HC/an 8 676 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste D2 Nord

Taille
4 790 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 956 $ CAD/HT-HC/an 9 580 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
5 350 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 389 $ CAD/HT-HC/an 10 699 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste D2 Sud

Taille 4 887 pi²
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Taux de location
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24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage, ste D2 Sud

Taille 5 350 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

IMMPROVE propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 400 m², dans un immeuble de très bon standing et en excellent état. Des places de parking sont également disponibles pour plus de confort. . Immeubles certifié RT 2012 simple, niveau performant de la cible 4 HQE . Immeubles de bureaux édifiés en R+2 . Etude ERP 5 en cours sur le RDC de type N, R ou W . Terrasse commune clôturée au RDC . Parvis en béton désactivé . Toiture végétalisée . Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs . Brises soleil fixes . Parement ALUCOBOND SZ20 blanc . Menuiserie métal gris anthracite . Ascenseur . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Prises RJ45 Surface RDC : 454 m² Situation/Transports : Route D306 Autoroute M6 Bus La Tuilerie (Ligne 21, Ligne GE4), Champagne de Gaulle (Ligne 61, Ligne S3) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Lyon Champagne (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : Parking intérieur : 950 euros / U Loyer : Parking extérieur : 400 euros / U

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
23 788 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 67

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  • ID d’inscription: 40701463

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Le Bureau Propriété à 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 D - DAYTONA D2 Sud Bureaux 497 Immédiate 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D2 Sud
1 D - DAYTONA D2 Nord Bureaux 445 Immédiate 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D2 Nord
1 D - DAYTONA D1 Nord Bureaux 411 Immédiate 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D1 Nord
1 D - DAYTONA D1 Sud Bureaux 403 Immédiate 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D1 Sud
RDC D - DAYTONA D2 Sud Bureaux 454 Immédiate 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D2 Sud
Total 2 210 m²
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