13013 CHATEAU GOMBERT Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 346 268 $ CAD

Secteur Chateau Gombert Nous vous proposons la vent des murs de ce restaurant pizzeria d'une surface d'environ 63m2 avec terrasse à usage exclusif de 25m2 environ dans une petite zone commerciale avec nombreux stationnements en foisonnement idéalement situé entre le pôle d'activité et un secteur résidentiel. Situé au RDC, le restaurant dispose : - d'une hotte aspirante ; - d'un four à bois traditionnel avec cheminée ; - Climatisation neuve de 6,5 Kw ; - d'une installation electrique triphasée ; - d'une sonorisation dans la salle ; - de rideaux metalliques electriques ; - d'une alarme. Anciennement loué jusqu'à 2 100 EUR / mlois puis 1 800 EUR / mois l'année dernière, ce restaurant dispose d'un très fort potentiel tant de par sa localisation, son niveau d'équipement et sa valeur locative. Charges d'environ 140 EUR / mois et Foncier d'environ 800 EUR / an. Absence de procédure en cours - bien situé dans une copropriété de 27 lots. Contact : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb Agent commercial indépendant - Cabinet Traverso RSAC de Marseille : 798 762 035. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -