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91080 COURCOURONNES 6 566–37 878 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Immeuble neuf de standing
- RER D à proximité
- Accès immédiat A6 et N104
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et fonctionnalité. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par digicode et télésurveillance 24h/24, garantissant une sécurité optimale. La configuration permet d’accueillir des équipes dans un environnement lumineux et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 61 333 $ CAD/an 5 111 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 59 218 $ CAD/an 4 935 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 11 125 $ CAD/an 927,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et fonctionnalité. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par digicode et télésurveillance 24h/24, garantissant une sécurité optimale. La configuration permet d’accueillir des équipes dans un environnement lumineux et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 32 235 $ CAD/an 2 686 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 31 123 $ CAD/an 2 594 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 847 $ CAD/an 487,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et fonctionnalité. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par digicode et télésurveillance 24h/24, garantissant une sécurité optimale. La configuration permet d’accueillir des équipes dans un environnement lumineux et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 28 130 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 27 160 $ CAD/an 2 263 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 102 $ CAD/an 425,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et fonctionnalité. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par digicode et télésurveillance 24h/24, garantissant une sécurité optimale. La configuration permet d’accueillir des équipes dans un environnement lumineux et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 40 581 $ CAD/an 3 382 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 39 182 $ CAD/an 3 265 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 361 $ CAD/an 613,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A106 | 14 316 pi² | 3-9 ans | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 664 $ CAD/HT-HC/an 25 555 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B101 | 7 524 pi² | 3-9 ans | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 172 $ CAD/HT-HC/an 13 431 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B103 | 6 566 pi² | 3-9 ans | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 651 $ CAD/HT-HC/an 11 721 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B109 | 9 472 pi² | 3-9 ans | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 906 $ CAD/HT-HC/an 16 909 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A106
| Taille |
| 14 316 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 664 $ CAD/HT-HC/an 25 555 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B101
| Taille |
| 7 524 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 172 $ CAD/HT-HC/an 13 431 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B103
| Taille |
| 6 566 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 651 $ CAD/HT-HC/an 11 721 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B109
| Taille |
| 9 472 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 906 $ CAD/HT-HC/an 16 909 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A106
| Taille | 14 316 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et fonctionnalité. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par digicode et télésurveillance 24h/24, garantissant une sécurité optimale. La configuration permet d’accueillir des équipes dans un environnement lumineux et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 59 218 $ CAD/an 4 935 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 11 125 $ CAD/an 927,10 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 61 333 $ CAD/an 5 111 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B101
| Taille | 7 524 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et fonctionnalité. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par digicode et télésurveillance 24h/24, garantissant une sécurité optimale. La configuration permet d’accueillir des équipes dans un environnement lumineux et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 31 123 $ CAD/an 2 594 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 847 $ CAD/an 487,25 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 32 235 $ CAD/an 2 686 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B103
| Taille | 6 566 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et fonctionnalité. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par digicode et télésurveillance 24h/24, garantissant une sécurité optimale. La configuration permet d’accueillir des équipes dans un environnement lumineux et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 27 160 $ CAD/an 2 263 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 102 $ CAD/an 425,19 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 28 130 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B109
| Taille | 9 472 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et fonctionnalité. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par digicode et télésurveillance 24h/24, garantissant une sécurité optimale. La configuration permet d’accueillir des équipes dans un environnement lumineux et rationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 39 182 $ CAD/an 3 265 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 361 $ CAD/an 613,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 40 581 $ CAD/an 3 382 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété
L’immeuble « OLYMPE » est un programme neuf de standing situé au sein du Parc de la Petite Montagne Sud à Courcouronnes. Il développe plus de 3 500 m² de surfaces tertiaires réparties en deux bâtiments reliés par une unité centrale. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques, des sanitaires privatifs et un accès PMR. Le site est clos et sécurisé avec télésurveillance 24h/24 et digicode. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A6/E15, N446, D153 et N104, ainsi que du RER D (Essonnes-Robinson). Un service de restauration est disponible dans le parc, et des parkings extérieurs sont associés à chaque lot.
Faits sur la propriété
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