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63800 COURNON-D'AUVERGNE 4 219–18 081 pi² d'espace disponible • Flex

COURNON-D'AUVERGNE 63800

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  • Ste Lot 2
  • 4 292 pi²
  • 3/6/9
  • 10,16 $ CAD/HT/pi²/an 0,85 $ CAD/HT/pi²/mois 43 618 $ CAD/HT/an 3 635 $ CAD/HT/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 575 $ CAD/an 214,58 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 472 $ CAD/an 455,99 $ CAD/mois
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  • 4 292 pi²
  • 3/6/9
  • 10,12 $ CAD/HT/pi²/an 0,84 $ CAD/HT/pi²/mois 43 429 $ CAD/HT/an 3 619 $ CAD/HT/mois
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  • Ste Lot 4
  • 4 219 pi²
  • 3/6/9
  • 10,11 $ CAD/HT/pi²/an 0,84 $ CAD/HT/pi²/mois 42 639 $ CAD/HT/an 3 553 $ CAD/HT/mois
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  • 5 278 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste Lot 2 4 292 pi² 3/6/9 10,16 $ CAD/HT/pi²/an 0,85 $ CAD/HT/pi²/mois 43 618 $ CAD/HT/an 3 635 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste Lot 3 4 292 pi² 3/6/9 10,12 $ CAD/HT/pi²/an 0,84 $ CAD/HT/pi²/mois 43 429 $ CAD/HT/an 3 619 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste Lot 4 4 219 pi² 3/6/9 10,11 $ CAD/HT/pi²/an 0,84 $ CAD/HT/pi²/mois 42 639 $ CAD/HT/an 3 553 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste Lot 6 5 278 pi² 3/6/9 10,23 $ CAD/HT/pi²/an 0,85 $ CAD/HT/pi²/mois 53 968 $ CAD/HT/an 4 497 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant

Ste Lot 2

Taille
4 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,16 $ CAD/HT/pi²/an 0,85 $ CAD/HT/pi²/mois 43 618 $ CAD/HT/an 3 635 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
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Ste Lot 3

Taille
4 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,12 $ CAD/HT/pi²/an 0,84 $ CAD/HT/pi²/mois 43 429 $ CAD/HT/an 3 619 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

Ste Lot 4

Taille
4 219 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,11 $ CAD/HT/pi²/an 0,84 $ CAD/HT/pi²/mois 42 639 $ CAD/HT/an 3 553 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
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État
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Ste Lot 6

Taille
5 278 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,23 $ CAD/HT/pi²/an 0,85 $ CAD/HT/pi²/mois 53 968 $ CAD/HT/an 4 497 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
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Maintenant

Ste Lot 2

Taille 4 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,16 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 12,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 575 $ CAD/an 214,58 $ CAD/mois
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Ste Lot 3

Taille 4 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,12 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 12,50% du taux de location annuel
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    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 575 $ CAD/an 214,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taille 4 219 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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    1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 380 $ CAD/an 448,29 $ CAD/mois
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Ste Lot 6

Taille 5 278 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,23 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 12,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 166 $ CAD/an 263,86 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
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Aperçu de la propriété

CIDERA² vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 680 m², divisible en 4 lots. Chaque lot comprend une zone de stockage ou atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureaux. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Grand parking commun à disposition des utilisateurs. Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus. Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Skydome - extension de bureaux prévue en mezzanine; - Hauteur libre sous poutre 7,66 m ; - Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur; - Eclairage zénithal : 2%; - Porte sectionnelle électrique 3.50 m de haut - 3 m de large - Locaux d'activités non chauffés ; - Accès Mezzanine par escalier faisant l'objet d'un surloyer si besoin (Charge au sol mezz : 350 kg maximum)

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_agence_Cidera.pdf
1 1
+33 4 44 44 93 13

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  • Cidera

  • ID d’inscription: 38700431

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63800 COURNON-D'AUVERGNE

Le Flex Propriété à 63800 COURNON-D'AUVERGNE est actuellement disponible à louer. Contacter Cidera pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Plan détaillé d'un espace fonctionnel et moderne.
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