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63800 COURNON-D'AUVERGNE 3 735 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 921 $ CAD/an 326,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 680 $ CAD/an 140,04 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 735 pi² | 3/6/9 | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 219 $ CAD/HT-HC/an 5 602 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 219 $ CAD/HT-HC/an 5 602 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 921 $ CAD/an 326,76 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 680 $ CAD/an 140,04 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la location un plateau mixte de 347 m² à Cournon-d'Auvergne, près des axes autoroutiers et du Zénith. Idéal pour activité dynamique combinant bureaux et stockage. Répartition : 218 m² bureaux RDC (5 grands bureaux, openspace lumineux, bureau passage, kitchenette, 2 sanitaires PMR) + 129 m² garage/stockage (porte sectionnelle 4x2,5 m). Excellent état, polyvalent et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3ml - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Nombre de bureaux : 7 - Open Space - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Skydome - Sol platique / lames solides - Ventilation double flux - Volets électriques
Faits sur la propriété
Présenté par
Cidera
"63800 COURNON-D'AUVERGNE"
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