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CR 386 - Highway 386 Lot • Terrain commercial • 3 385 Acres • 20 407 650 $ CAD • Wewahitchka, FL 32465
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Résumé de l'annonce
The site is strategically positioned near major economic drivers, including Tyndall Air Force Base, which is only 10 miles west and serves as a key employment hub. This property is ideally suited for master-planned residential or mixed-use development, timber reintroduction, ranching operations, or conservation initiatives. With nearly 80,000 acres of surrounding land held by Deseret Ranches, this tract stands out as the only large contiguous acreage available in the area, ensuring exclusivity and long-term value. Investors seeking scale, versatility, and growth potential will find this offering unmatched in the Gulf County market.
Faits sur la propriété
| Prix | 20 407 650 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | En attente de développement |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3 385,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 20 407 650 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | En attente de développement |
| Taille totale du lot | 3 385,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 20 407 650 $ CAD | Taille du lot | 3 385,00 AC |
| Prix par AC | 6 028,85 $ CAD |
| Prix | 20 407 650 $ CAD |
| Prix par AC | 6 028,85 $ CAD |
| Taille du lot | 3 385,00 AC |
The subject property is a 3,385-acre site lying in Gulf County Florida, approximately 7 miles north of the Gulf of Mexico & Mexico Beach proper. The subject land has a good deal of upland/dry land, and the site is actively managed very well.
Description
La propriété en question est un site de 3 385 acres situé dans le comté de Gulf, en Floride, à environ 7 miles (11 km) au nord du golfe du Mexique et de la ville de Mexico Beach. Mexico Beach représente l'extrémité orientale des plages de sable blanc du continent de la côte du golfe, avant que l'État ne s'incurve vers le sud dans les régions de Port St. Joe et Apalachicola, qui sont principalement constituées de baies et de côtes de mangroves, avec des îles-barrières sablonneuses au large du continent. Le terrain en question comprend une grande proportion de terres hautes/sèches, et le site est très bien géré, notamment en ce qui concerne la foresterie et le drainage, avec un bon réseau routier interne. Il y a cinq ans, Mexico Beach a été dévastée par un ouragan, mais la ville a connu une impressionnante reprise et reconstruction. Le nouveau visage « rafraîchi » de Mexico Beach est en réalité une amélioration par rapport aux anciens bâtiments qui dominaient la région pendant de nombreuses années. Outre le tourisme et l'installation de retraités, la base aérienne de Tyndall constitue également un moteur économique majeur, située à seulement 10 miles (16 km) à l'ouest de cette propriété. Ce terrain est bien adapté pour un développement planifié à grande échelle, une réintroduction de la production forestière ou de l'élevage, ou encore une conservation à long terme ou d'autres usages. Particularité : Près de 80 000 acres de terres contiguës entourant la propriété en question appartiennent aux Deseret Ranches, une société de gestion foncière de l'Église de Jésus-Christ des Saints des Derniers Jours, qui détient ces terres pour des activités de ranching et de production forestière à long terme. En conséquence, il s'agit du seul grand terrain contigu disponible dans cette région, et cela devrait rester le cas pour de nombreuses années à venir.
Présenté par
CR 386 - Highway 386
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