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CVS Portfolio MO 3 biens • Commerce de détail • À vendre 5 845 415 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate-guaranteed leases by CVS Health
- NN lease structure with landlord responsible only for roof & structure
- All locations feature drive-thru pharmacy access
- Properties can be sold separately
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This CVS-anchored Missouri portfolio presents a rare opportunity to acquire three stabilized, corporate-guaranteed retail assets with drive-thru functionality and long-term leases in place. Located in Excelsior Springs, Fulton, and Richmond, each property benefits from strong visibility, central positioning within its respective market, and minimal competition. The portfolio generates a combined net operating income of $335,000 annually, supported by NN leases with 5.7 years remaining and structured rent escalations every five years. These properties can be sold separately.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 845 415 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 509,72 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 3 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 11 468 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 845 415 $ CAD |
| Prix/pi² | 509,72 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 11 468 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
CVS- Excelsior Springs
1018 N Jesse James Rd, Excelsior Springs, MO 64024 |
Commerce de détail | 3 206 pi² | 2009 | 2 006 635 $ CAD |
|
CVS-Fulton
600 Court St, Fulton, MO 65251 |
Commerce de détail | 5 079 pi² | 1957 | 2 006 635 $ CAD |
|
CVS-Richmond
320 E Lexington St, Richmond, MO 64085 |
Commerce de détail | 3 183 pi² | 2016 | 1 832 145 $ CAD |
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