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Zona industrial 430 965 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Cabanillas del Campo, Guadalajara 19171
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FAITS SAILLANTS
- Entorno industrial y logístico consolidado.
- Accesos directos a A-2.
- Ubicación estratégica en Cabanillas del Campo.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ref.: 30926 Plataforma logística ubicada en el término municipal de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara, dentro del Corredor del Henares. Dispone de una superficie total construida de 40.038,12 m2 y una altura libre de 11,70 m. El activo está diseñado para operaciones logísticas de gran volumen y alta rotación, con amplias playas de maniobra y un elevado número de muelles de carga. El inmueble cuenta con estructura de hormigón, cubierta plana y sistema de rociadores ESFR. Dispone de oficinas, aseos, iluminación LED y una sobrecarga de solera de 6 T/m2. Incorpora sistema contra incendios de riesgo medio grado 5 e instalación fotovoltaica mediante paneles solares. La certificación energética es LEED Gold. La disponibilidad está prevista para el cuarto trimestre de 2025. En términos de comunicaciones, el activo se sitúa a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo urbano más cercano. La localización cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, principal eje de comunicación entre Madrid y el noreste peninsular, con conexión rápida tanto en dirección Zaragoza–Barcelona como hacia Madrid, optimizando los flujos de distribución.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 48 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Cour
- Playas de maniobra entre 32 y 55 m.
- Sistema ESFR y PCI riesgo medio grado 5.
- Excelente conexión directa con la A-2.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- 48 muelles de carga.
- Sobrecarga de solera de 6 T/m2.
- Instalación fotovoltaica y certificación LEED Gold
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 430 965 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,62 $ CAD/pi²/mois EXCL 3 228 018 $ CAD/an EXCL 269 002 $ CAD/mois EXCL | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 430 965 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 7,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,62 $ CAD/pi²/mois EXCL 3 228 018 $ CAD/an EXCL 269 002 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 430 965 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
7,49 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: 30926 Plataforma logística ubicada en el término municipal de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara, dentro del Corredor del Henares. Dispone de una superficie total construida de 40.038,12 m2 y una altura libre de 11,70 m. El activo está diseñado para operaciones logísticas de gran volumen y alta rotación, con amplias playas de maniobra y un elevado número de muelles de carga. El inmueble cuenta con estructura de hormigón, cubierta plana y sistema de rociadores ESFR. Dispone de oficinas, aseos, iluminación LED y una sobrecarga de solera de 6 T/m2. Incorpora sistema contra incendios de riesgo medio grado 5 e instalación fotovoltaica mediante paneles solares. La certificación energética es LEED Gold. La disponibilidad está prevista para el cuarto trimestre de 2025. En términos de comunicaciones, el activo se sitúa a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo urbano más cercano. La localización cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, principal eje de comunicación entre Madrid y el noreste peninsular, con conexión rápida tanto en dirección Zaragoza–Barcelona como hacia Madrid, optimizando los flujos de distribución.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 48 quais de chargement
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- Playas de maniobra entre 32 y 55 m.
- Sobrecarga de solera de 6 T/m2.
- Sistema ESFR y PCI riesgo medio grado 5.
- Instalación fotovoltaica y certificación LEED Gold
- Excelente conexión directa con la A-2.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Plateforme logistique dans la municipalité de Cabanillas del Campo (Guadalajara), située dans une zone industrielle et logistique bien établie. Les environs comprennent des entrepôts industriels, des centres de distribution et des services auxiliaires liés à l'activité logistique. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion via le réseau routier et les transports en commun. À proximité, il y a des arrêts de bus interurbains qui relient Cabanillas del Campo à Guadalajara et à d'autres localités de la province. L'accès par la route se fait directement via l'A-2, facilitant la logistique d'entrée et de sortie vers Madrid, Saragosse et le reste du corridor de l'Henares.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Zona industrial
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