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Calle Miguel Cervantes Unité de condo • Commerce de détail • 2 798 pi² • À vendre 392 602 $ CAD • Cabanillas del Campo, Guadalajara 19001

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Faits saillants de l'investissement

Ubicación estratégica en edificio comercial consolidado.
Zona de alta afluencia con excelente visibilidad.
Local con licencia de discoteca.

Espacio adaptable a múltiples actividades comerciales.
Buenas comunicaciones.
Aislamiento acústico conforme a normativa vigente.

Résumé de l'annonce

Edificio comercial Mirador del Henares ubicado en zona consolidada de Cabanillas del Campo. Zona de alta afluencia con excelente visibilidad.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Planchers	1
Sous-type de propriété	Boutique	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Boutique
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Année de construction	1990 - 1999

Lumière naturelle

1 Unité disponible

Unité Puerta 5

Taille de l’unité	2 798 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	392 602 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	140,32 $ CAD

Taille de l’unité	2 798 pi²
Prix	392 602 $ CAD
Prix par pi²	140,32 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial en 260 m2 a pie de calle en edificio comercial de Cabanillas de Campo.

Notes sur la vente

Local comercial ubicado en el dinámico centro comercial Mirador del Henares. Espacio con licencia de discoteca ofrece una oportunidad excepcional para operadores de ocio nocturno o emprendedores que busquen un espacio versátil en una zona de alta afluencia.

El inmueble se distribuye en una amplia zona de baile, cabina de DJ, zona de barra, cuartos de baño adaptados a normativa vigente, almacén y un reservado, lo que permite una operativa fluida y una experiencia completa para los clientes.

El local cuenta con aislamiento acústico, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa y una experiencia sonora de calidad. Además, dispone de maquinaria e instalaciones en funcionamiento, lo que reduce significativamente los costes iniciales para el arrendatario.

Aunque actualmente está habilitado como discoteca, el espacio permite una gran flexibilidad de uso, siendo apto para otras actividades comerciales, de ocio o restauración. Su ubicación dentro del centro comercial proporciona visibilidad, flujo constante de visitantes y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una opción estratégica para negocios que buscan posicionarse en un entorno consolidado.

Este activo representa una excelente oportunidad para marcas que deseen establecerse en una zona con fuerte presencia comercial y residencial, con acceso directo a vías principales y servicios urbanos.