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Centro Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 6 996 pi² • À vendre 565 496 $ CAD • Cáceres, Cáceres 10001
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situado en el casco histórico de Cáceres.
- Próximo a la Plaza Mayor y Concatedral de Santa María.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé dans la commune de Cáceres. Il se trouve à proximité de la Plaza Mayor, en plein centre historique, avec un accès facile aux bâtiments patrimoniaux tels que la Co-cathédrale de Santa María et les remparts de la ville. La zone combine une forte densité résidentielle avec des commerces, des restaurants et des services culturels. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion grâce au réseau routier urbain et aux transports publics, ce qui facilite l'accès à d'autres quartiers et au reste de la ville. L'Avenue Virgen de Guadalupe est une voie consolidée qui articule le transit dans cette zone du centre ancien.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2020 - 2029 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2020 - 2029 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 6 996 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 565 496 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 80,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 996 pi² |
| Prix | 565 496 $ CAD |
| Prix par pi² | 80,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
El local dispone de una superficie construida aproximada de 650 m2, ubicado íntegramente en planta a pie de calle y con fachada acristalada de 18 m de longitud. Presenta una configuración rectangular, completamente exterior y sin pilares centrales, lo que permite un aprovechamiento óptimo de la superficie. La altura libre es de 4,50 m.
La distribución actual se compone de una sala principal diáfana de aproximadamente 590 m2 con suelo técnico y preinstalación de climatización industrial, una oficina independiente de 25 m2 con cableado de voz y datos categoría 6, dos baños completos adaptados a personas con movilidad reducida dotados de ventilación forzada y termo eléctrico individual, así como un cuarto de instalaciones y almacén auxiliar de 10 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: E0356
Local comercial ubicado en el Cáceres.
El inmueble cuenta con acometidas de agua y electricidad, estructura de hormigón y accesos diferenciados: uno directo desde la vía pública y otro destinado a mercancías mediante puerta enrollable motorizada de 4,2 m.
Existe la posibilidad de destinar parte del espacio a garaje interior para aproximadamente 20 plazas, contemplando incluso la instalación de sistemas robotizados de aparcamiento.
En el ámbito próximo se supera un censo de 12.000 residentes en un radio de 800 m, además de la presencia de sedes corporativas vinculadas al sector tecnológico y sanitario. El entorno registra un tráfico peatonal estimado superior a 6.500 personas diarias.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 58 | - | 2 088 |
Présenté par
Centro
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