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Centro Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 6 996 pi² • À vendre 568 921 $ CAD • Cáceres, Cáceres 10001
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situado en el casco histórico de Cáceres.
- Próximo a la Plaza Mayor y Concatedral de Santa María.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Edificio residencial ubicado en el término municipal de Cáceres. Se encuentra próximo a la Plaza Mayor, en pleno casco histórico, con fácil acceso a edificios patrimoniales como la Concatedral de Santa María y las murallas de la ciudad. La zona combina una alta densidad residencial con comercios, restaurantes y servicios culturales. La localización cuenta con buena conexión mediante la red viaria urbana y transporte público, lo que facilita el acceso a otros barrios y al resto de la ciudad. La Avenida Virgen de Guadalupe es una vía consolidada que articula el tránsito en esta zona del casco antiguo.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2020 - 2029 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2020 - 2029 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 6 996 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 568 921 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 81,32 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 996 pi² |
| Prix | 568 921 $ CAD |
| Prix par pi² | 81,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
El local dispone de una superficie construida aproximada de 650 m2, ubicado íntegramente en planta a pie de calle y con fachada acristalada de 18 m de longitud. Presenta una configuración rectangular, completamente exterior y sin pilares centrales, lo que permite un aprovechamiento óptimo de la superficie. La altura libre es de 4,50 m.
La distribución actual se compone de una sala principal diáfana de aproximadamente 590 m2 con suelo técnico y preinstalación de climatización industrial, una oficina independiente de 25 m2 con cableado de voz y datos categoría 6, dos baños completos adaptados a personas con movilidad reducida dotados de ventilación forzada y termo eléctrico individual, así como un cuarto de instalaciones y almacén auxiliar de 10 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: E0356
Local comercial ubicado en el Cáceres.
El inmueble cuenta con acometidas de agua y electricidad, estructura de hormigón y accesos diferenciados: uno directo desde la vía pública y otro destinado a mercancías mediante puerta enrollable motorizada de 4,2 m.
Existe la posibilidad de destinar parte del espacio a garaje interior para aproximadamente 20 plazas, contemplando incluso la instalación de sistemas robotizados de aparcamiento.
En el ámbito próximo se supera un censo de 12.000 residentes en un radio de 800 m, además de la presencia de sedes corporativas vinculadas al sector tecnológico y sanitario. El entorno registra un tráfico peatonal estimado superior a 6.500 personas diarias.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 58 | - | 2 088 |
Présenté par
Centro
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