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Zona Centro 1 399 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cáceres, Cáceres 10001
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Faits saillants
- Ubicación estratégica en el centro comercial de Cáceres.
- Entorno rodeado de comercios y servicios.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 1 399 pi² | Négociable | 6,92 $ CAD/pi²/an INCL 0,58 $ CAD/pi²/mois INCL 9 689 $ CAD/an INCL 807,42 $ CAD/mois INCL |
1er étage
Ref.: 01904 Ubicado en pleno corazón de Cáceres, este espacio ofrece una oportunidad excepcional para establecer oficinas, academias o centros profesionales en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Situado en la primera planta, el inmueble cuenta con una superficie diáfana de 130 m2 que permite una distribución flexible y adaptada a las necesidades de cualquier negocio. Su diseño abierto, combinado con suelo de gres y climatización central, garantiza confort y funcionalidad durante todo el año. La propiedad dispone de dos aseos, lo que añade comodidad para empleados y clientes. Gracias a su excelente visibilidad y fácil acceso, este local se convierte en un punto estratégico para captar tráfico peatonal y posicionar tu marca en una ubicación privilegiada. Rodeado de comercios, servicios y transporte, es ideal para empresas que buscan presencia en el centro neurálgico de Cáceres. Este espacio no solo destaca por su versatilidad, sino también por el potencial de personalización, permitiendo crear un entorno profesional atractivo y eficiente. Perfecto para academias, despachos, coworking o cualquier actividad que requiera una ubicación céntrica y representativa.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espacio diáfano adaptable a múltiples usos.
- Climatización central para confort todo el año.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 399 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Edificio comercial de 5 plantas sobre rasante en zona céntrica de Cáceres. Buenas comunicaciones.
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