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94230 Cachan 689–2 325 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Transports multiples à proximité
- Architecture type loft
- Environnement paysager
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée offre une configuration mixte alliant open space et bureaux cloisonnés, séparés par une élégante cloison vitrée. L’agencement permet une circulation fluide tout en préservant des zones dédiées au travail individuel ou aux réunions. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité traversante, renforçant le confort et la qualité des espaces. Une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs complètent les prestations, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Cet espace est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 479 $ CAD/an 706,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plan ouvert
Cet espace de bureaux situé en rez-de-jardin s’inscrit dans un ensemble de type loft à l’atmosphère calme et confidentielle. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle intégrant un espace d’archivage dédié ainsi qu’un accès direct à une cour privative, offrant un cadre de travail agréable et différenciant. L’environnement est lumineux et traversant, favorisant le confort au quotidien. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une organisation efficace des équipes ou des fonctions nécessitant de la confidentialité. L’espace est équipé de prises RJ45, de sanitaires privatifs et d’une cuisine, ce qui en fait une solution immédiatement exploitable pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 3 570 $ CAD/an 297,52 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 636 pi² | 3/6/9 | 25,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 501 $ CAD/HT-HC/an 3 458 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin), ste RDJ | 689 pi² | 3/6/9 | 25,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 474 $ CAD/HT-HC/an 1 456 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 501 $ CAD/HT-HC/an 3 458 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (jardin), ste RDJ
| Taille |
| 689 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 474 $ CAD/HT-HC/an 1 456 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée offre une configuration mixte alliant open space et bureaux cloisonnés, séparés par une élégante cloison vitrée. L’agencement permet une circulation fluide tout en préservant des zones dédiées au travail individuel ou aux réunions. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité traversante, renforçant le confort et la qualité des espaces. Une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs complètent les prestations, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Cet espace est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 479 $ CAD/an 706,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Rez-de-chaussée (jardin), ste RDJ
| Taille | 689 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-jardin s’inscrit dans un ensemble de type loft à l’atmosphère calme et confidentielle. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle intégrant un espace d’archivage dédié ainsi qu’un accès direct à une cour privative, offrant un cadre de travail agréable et différenciant. L’environnement est lumineux et traversant, favorisant le confort au quotidien. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une organisation efficace des équipes ou des fonctions nécessitant de la confidentialité. L’espace est équipé de prises RJ45, de sanitaires privatifs et d’une cuisine, ce qui en fait une solution immédiatement exploitable pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 3 570 $ CAD/an 297,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
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- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose un local type loft de 216 m² à Cachan (94230), répartis sur deux niveaux : 152 m² au rez-de-chaussée (dont deux espaces de 25 m² et 92 m² séparés par une cloison vitrée) et 40 m² au rez-de-jardin avec un espace d'archivage de 14 m² et accès à une petite cour privative. Idéal pour bureaux, showroom ou atelier créatif, ce local lumineux et modulable bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès PMR, d'une isolation thermique renforcée, d'un chauffage électrique avec poêle à bois, de la fibre optique, d'un pré-câblage RJ45, d'un interphone vidéo, d'une cuisinette et de sanitaires. Transports : RER B Arcueil-Cachan (12 min), future ligne 15 du Grand Paris Express, bus 162/184/187/193 (Mairie de Cachan), accès A6 à 5 min et porte d'Orléans à 20 min. . Site sécurisé . Jardin paysager ; Cour . Locaux lumineux et traversant . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Chauffage électrique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 216 m² Situation/Transports : Bus Lignes 184, 187, 193, 162, 186 et Valouette Métro Ligne 14 - station Villejuif - Gustave R RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris) Borne de recharge CACHAN - Rue Cousté (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : possibilité de bail dérogatoire d'un an
Faits sur la propriété
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
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