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Cádiz Unité de condo • Commerce de détail • 66 736 pi² • À vendre 11 419 937 $ CAD • Cádiz, Cádiz 11007
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Faits saillants de l'investissement
- Superficie superior a 6.000 m2.
- Contrato de larga duración.
- Dispone de zona de aparcamiento.
- Arrendado a operador alimentario.
- Rentabilidad estimada del 5%.
- Ubicación en provincia de Cádiz.
Résumé de l'annonce
Inmueble de tipo residencial situado en el entorno cercano incluye el Estadio Nuevo Mirandilla (antiguo Ramón de Carranza), el Hospital Universitario Puerta del Mar y la Playa de la Victoria, uno de los principales frentes litorales urbanos de la ciudad. En la zona también se encuentran equipamientos educativos, instalaciones deportivas y diversos servicios de proximidad distribuidos a lo largo de la avenida y vías adyacentes. La localización dispone de acceso a transporte público mediante líneas de autobuses urbanos de Cádiz y la red de Cercanías Renfe con parada en Estadio. La conexión por carretera se articula a través de la CA-35 y la CA-33, que enlazan con el acceso al puente José León de Carranza y las principales vías de entrada y salida de la ciudad, facilitando la comunicación tanto local como metropolitana.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Activo comercial en rentabilidad correspondiente a un supermercado con inquilino en explotación. El inmueble se sitúa en la provincia de Cádiz, en un entorno urbano con elevada afluencia de público.
El contrato de arrendamiento es de larga duración e incluye cláusula de obligado cumplimiento y garantías asociadas al mismo. El precio de venta es de 7.100.000 € y la rentabilidad estimada es del 5% anual, sujeta a revisión del contrato.
El entorno presenta carácter urbano con actividad comercial consolidada y presencia de servicios de proximidad. Se localiza en una zona con flujo constante de consumidores y tejido residencial consolidado en la provincia de Cádiz.
En cuanto a comunicaciones, el activo cuenta con accesos por transporte privado adecuados, si bien no se especifican las carreteras o vías concretas. Tampoco se detallan líneas de transporte público próximas.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 01 | 66 736 pi² | Commerce de détail | 11 419 937 $ CAD (171,12 $ CAD/pi²) | - |
Unité 01
| Taille de l’unité |
| 66 736 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 11 419 937 $ CAD (171,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 01
| Taille de l’unité | 66 736 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 11 419 937 $ CAD (171,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| El activo cuenta con una superficie de 6.200 m2 destinados a uso comercial, adaptados a la operativa del inquilino. Dispone de zona de aparcamiento vinculada al establecimiento.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: EXP09395<br> Activo comercial en rentabilidad correspondiente a un supermercado con inquilino en explotación. El inmueble se sitúa en la provincia de Cádiz, en un entorno urbano con elevada afluencia de público.<br> <br> El contrato de arrendamiento es de larga duración e incluye cláusula de obligado cumplimiento y garantías asociadas al mismo. El precio de venta es de 7.100.000 € y la rentabilidad estimada es del 5% anual, sujeta a revisión del contrato.<br> <br> El entorno presenta carácter urbano con actividad comercial consolidada y presencia de servicios de proximidad. Se localiza en una zona con flujo constante de consumidores y tejido residencial consolidado en la provincia de Cádiz.<br> <br> En cuanto a comunicaciones, el activo cuenta con accesos por transporte privado adecuados, si bien no se especifican las carreteras o vías concretas. Tampoco se detallan líneas de transporte público próximas.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
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Cádiz
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