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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
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RDC - 3

Taille
2 411 pi²
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3/6/9
Taux de location
16,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 748 $ CAD/HT-HC/an 3 229 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 3

Taille 2 411 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 841 $ CAD/an 153,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 229 $ CAD/an 269,09 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Au sein d'un ensemble immobilier d'activités à Cailloux-sur-Fontaines au nord de Lyon, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 224,50 m² comprenant 190,50 m² en RDC et 34 m² en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de bureaux aménagés. Cellule fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Location Local d'Activités - Cailloux sur Fontaines (69270) - 224 m² MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier d'activités à Cailloux-sur-Fontaines au nord de Lyon, un local d'activités d'une surface totale d'environ 224,50 m² comprenant 190,50 m² en RDC et 34 m² en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de bureaux aménagés. Cellule fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Disponible courant avril 2026 ! Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,50 m) Parkings à l'aplomb du local Structure : bardage métallique Hauteur sous faîtage de 6 à 6,5 m environ Bureaux aménagés (non climatisés) Sanitaires au RDC Mezzanine bureaux / bureaux possibles Situation/Transports : Route Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 Bus Bus TCL ligne 77 (en face du site) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 411 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39832017

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69270 Cailloux-sur-Fontaines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 190,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 224,5 Avril 2026 106,9 HT/HC/m²/an 1 140 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 224,5 m²
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