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Cala Hills Office Properties 2 biens • Bureau • À vendre 2 804 651 $ CAD • Ocala, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Strong in-place tenancy with two dental practices and one daycare operator
- Located in an established, professionally managed office park within the Cala Hills submarket
- Triple-net (NNN) lease structure provides minimal landlord responsibilities
Résumé de l'annonce
Located within Cala Hills Professional Park in Ocala, this well-positioned office investment consists of two professional buildings totaling 10,148± SF (5,074± SF each) situated on a single 1.21± acre parcel and zoned B-4 (Business Professional). The property is 100% leased to established professional and medical users, providing immediate, stabilized cash flow. This offering is ideal for an investor seeking a stable, multi-tenant medical and professional office asset with staggered lease expirations and long-term upside in one of Ocala’s most recognized professional corridors.
Tenant & Lease Summary:
2130 SW 22nd Place – Unit 101 (Dentist)
Lease Term: through February 2026
Rent: $19.30 PSF, NNN
2130 SW 22nd Place – Unit 102 (Dentist)
Lease Term: through August 2027
Rent: $20.50 PSF, NNN
2130 SW 22nd Place – Unit 200 (Daycare)
Lease Term: through June 2028
Rent: $12.50 PSF, NNN
Tenant & Lease Summary:
2130 SW 22nd Place – Unit 101 (Dentist)
Lease Term: through February 2026
Rent: $19.30 PSF, NNN
2130 SW 22nd Place – Unit 102 (Dentist)
Lease Term: through August 2027
Rent: $20.50 PSF, NNN
2130 SW 22nd Place – Unit 200 (Daycare)
Lease Term: through June 2028
Rent: $12.50 PSF, NNN
Faits sur la propriété
| Prix | 2 804 651 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 268,95 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,05% | Taille totale du bâtiment | 10 428 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 804 651 $ CAD |
| Prix/pi² | 268,95 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 428 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building 100
2130 SW 22nd Pl, Ocala, FL 34471 |
Bureau | 5 268 pi² | 2005 | - |
|
Building 200
2130 SW 22nd Park, Ocala, FL 34471 |
Bureau | 5 160 pi² | 2005 | - |
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Cala Hills Office Properties
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