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Calafell, Tarragona 43882 Unité de condo • Commerce de détail • 1 506 pi² • À vendre 243 823 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent bâtiment situé au cœur de la municipalité, dans une zone entièrement commerciale offrant une grande visibilité et d'excellentes connexions par transport public et privé.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction/rénovation	1970 - 1979/1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction/rénovation	1970 - 1979/1990 - 1999

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 506 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	243 823 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	161,90 $ CAD

Taille de l’unité	1 506 pi²
Prix	243 823 $ CAD
Prix par pi²	161,90 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Disponible local comercial de 140 m2, situado en la localidad de Calafell, en la provincia de Tarragona.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: ALRE-00302

Gran oportunidad de adquirir un local comercial a reformar, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso, situado en una ubicación inmejorable en la playa de Segur de Calafell. El inmueble ocupa la planta baja del edificio Tajamar, construido en 1977, y se encuentra junto al puerto deportivo, en una intersección de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que le confiere excelente visibilidad.

El local es esquinero, de planta diáfana y forma rectangular, con una superficie interior aproximada de 101 m² y una amplia terraza exterior de 110 m². Las dimensiones son de 6,45 metros de ancho por 15,76 metros de fondo, y una altura de 3,85 metros, actualmente con falso techo a 2,50 metros.

Gracias a su configuración y ubicación estratégica, el inmueble ofrece amplias posibilidades de reforma, incluyendo la opción de cambio de uso, sujeto a la normativa vigente.

El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 10% o según lo establecido en el Decreto ley 5/2025, de 25 de marzo, ni los costes de notaría, registro o gestión.