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Platja Calafell 2 325 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calafell, Tarragona 43820
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Faits saillants
- Zona de gran interés turístico y de ocio.
- Elevada afluencia peatonal.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 2 325 pi² | 8’10” | 7 ans | 10,46 $ CAD/pi²/an INCL 0,87 $ CAD/pi²/mois INCL 24 313 $ CAD/an INCL 2 026 $ CAD/mois INCL |
RDC
Disponible en alquiler estupendo local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa Dorada, el Puerto de Segur de Calafell. Este enclave privilegiado se caracteriza por su gran afluencia turística durante la temporada estival y un movimiento constante durante todo el año, consolidándose como una zona idónea para negocios vinculados al ocio, la restauración o los servicios. El local dispone de 216 m2 construidos a los que añadir una amplísima terraza de 174,68 m2 lo que es un gran valor diferenciador, ideal para aprovechar captar un gran número de clientes. La superficie está distribuida en tres alturas. Su gran escaparate aporta mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior del mismo. Se formaliza mediante un contrato de arrendamiento de larga duración hasta mayo de 2033. Se solicitan dos meses de fianza.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’10”
- Baie vitrée
- Múltiples opciones de implantacioón.
- Gran terraza de casi 200 m2.
- Mucha luminosidad interior.
- Contrato hasta 2033.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 325 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Superficie totale disponible | 2 325 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À propos de la propriété
Edificio comercial construido en 1960 que cuenta con una superficie de 878 m2 distribuidos en 4 plantas. Los locales están ubicados en pleno paseo marítimo de Calafell.
Présenté par
Platja Calafell
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