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Calder Park Unité de condo • Bureau • 2 203 pi² • À vendre 557 974 $ CAD • Wakefield WF2 7AR
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well let investment to 2 tenants producing £30,237 p.a.
- Part of the popular Calder Park development
- Strong potential for future rental growth
- Long Leasehold 999 years
- Exceptional parking ratio with 15 spaces
- £300,000 a NIY of 9.76%
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Appleton Court est situé juste à la sortie de la jonction 39 de l'autoroute M1, au sein du développement Calder Park, un emplacement commercial populaire et bien établi. La propriété se trouve à environ 2,3 km à l'est du centre-ville de Wakefield et à 21 km au sud du centre-ville de Leeds. Elle offre un accès facile au réseau autoroutier national. L'Unité 1, Appleton Court, est un immeuble de bureaux moderne de deux étages, construit en briques, situé à l'extrémité d'une terrasse, dans un parc d'affaires paysager agréable avec vue sur un lac central. L'espace de bureaux bénéficie d'une spécification moderne et d'un ratio exceptionnel de stationnement avec 15 places.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
| Taille totale du bâtiment | 12 931 pi² | Superficie de plancher typique | 6 465 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 40,99 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 12 931 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 6 465 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 40,99 AC |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Unit 1
| Taille de l’unité | 2 203 pi² | Ancienneté | Bail long |
| Prix | 557 974 $ CAD | Taux de capitalisation | 9,76% |
| Prix par pi² | 253,28 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 54 458,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 203 pi² |
| Prix | 557 974 $ CAD |
| Prix par pi² | 253,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 9,76% |
| Revenu net d’exploitation | 54 458,23 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
DESCRIPTION
Total floor area of 2,203 sq ft (204.66 sq m) with a generous total of 15 car parking spaces which exceeds the normal ratio of 4 per 1,000 sq ft by a generous 6 additional spaces
NOTES SUR LA VENTE
Offers in excess of £300,000 (Three Hundred Thousand Pounds) for the 999 year long leasehold interest, subject to contract and exclusive of VAT. An offer at this level would reflect a net initial yield of 9.76%, assuming usual purchaser’s cost of 3.30%.
Présenté par
Calder Park
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