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Zona Rierany dels Frares Unité de condo • Commerce de détail • 1 786 pi² • À vendre 180 968 $ CAD • Calella, Barcelona 08370

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación estratégica en la zona Rierany dels Frares.
Zona especialmente transitada durante los meses de verano.

Alta visibilidad y fácil acceso.
Inmueble con carácter consolidado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans le quartier de Rierany dels Frares, à Calella. Cette zone se distingue par une combinaison de commerces, de restaurants et de bâtiments résidentiels, créant ainsi un environnement dynamique et diversifié. De plus, elle est particulièrement fréquentée pendant l'été, grâce à sa proximité avec la plage. Le bâtiment bénéficie d'excellentes connexions et a été construit en 1982, ce qui lui confère un caractère bien établi dans la région.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1980 - 1989

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1980 - 1989

COMMODITÉS DES UNITÉS

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Commerce de détail sur place

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 786 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	180 968 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	101,33 $ CAD

Taille de l’unité	1 786 pi²
Prix	180 968 $ CAD
Prix par pi²	101,33 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 166 m2 en Calella. Dispone de un baño y un patio de luces posterior de uso privativo. Su distribución permite adaptarse a una amplia variedad de negocios, con gran potencial comercial y accesibilidad. Ideal para emprendedores que busquen una ubicación dinámica y bien comunicada.

NOTES SUR LA VENTE

Espacioso local comercial de 166 m2, ubicado en Calella, en una zona estratégica próxima a Pineda de Mar (El Poblenou), en planta baja de un edificio con acceso directo a pie de calle. El local se encuentra a tan solo 90 metros de la principal calle comercial de la población, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de tránsito peatonal. Además, está a poca distancia de la estación de tren, escuelas y comercios, lo que lo convierte en una ubicación ideal para una amplia gama de actividades comerciales.

El local está equipado con un baño y cuenta con un pequeño patio de luces posterior de uso privativo, que ofrece una zona adicional para ventilación, almacenaje o posible expansión de la actividad. La distribución del espacio permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios, como tiendas, oficinas o servicios.

La excelente accesibilidad, tanto peatonal como vehicular, sumada a la cercanía de zonas clave como la estación de tren y las áreas comerciales y educativas, convierte a este local en una opción altamente atractiva para emprendedores o empresas que busquen establecerse en una ubicación dinámica, bien comunicada y con gran potencial de crecimiento.