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Centro urbano Unité de condo • Commerce de détail • 3 326 pi² • À vendre 482 770 $ CAD • Calella, Barcelona 08370

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé dans le centre-ville de Calella, dans la province de Barcelone. Il dispose de 3 880 m² de surface construite répartis sur 6 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes liaisons, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	2000 - 2009

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	3 326 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	482 770 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	145,15 $ CAD

Taille de l’unité	3 326 pi²
Prix	482 770 $ CAD
Prix par pi²	145,15 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 309 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Calella, en la provincia de Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Se ofrece en venta un local comercial de 309 m2 ubicado en una zona con buena visibilidad y fácil acceso. Su situación, próxima a la carretera Nacional y con conexión directa a la autopista, lo convierte en un punto estratégico para diversos tipos de actividad comercial.

El local dispone de una fachada de 30 metros y acceso por dos calles, lo que favorece la circulación de clientes y facilita la logística del negocio. La presencia de amplios ventanales proporciona una buena entrada de luz natural durante todo el día, generando un entorno luminoso y agradable.

En su uso anterior, el espacio funcionaba como peluquería. Actualmente está dividido con tabiques de pladur, por lo que también es apto para actividades como centro de formación, oficinas o consultas médicas. Existe la posibilidad de eliminar las divisiones y disponer de un espacio diáfano, adecuado para negocios que requieran una distribución abierta.

El entorno cuenta con zonas de aparcamiento y un parque cercano, lo que contribuye a la comodidad de clientes y personal.