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Zona centre Unité de condo • Commerce de détail • 1 636 pi² • À vendre 468 579 $ CAD • Calella, Barcelona 08370

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio en pleno centro del municipio.
Elevada afluencia peatonal continua.

Zona con todo tipo de servicios y comercios implantados.
A pocos metros de la playa.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment commercial situé en plein cœur de Calella, dans une zone à forte affluence piétonnière, tant de clients potentiels nationaux qu'internationaux. Construit en 1920, il dispose d'une superficie de 263 m² répartie sur 2 étages hors sol.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble	Année de construction/rénovation	1920 - 1929/2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction/rénovation	1920 - 1929/2000 - 2009

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 636 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	468 579 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	286,42 $ CAD

Taille de l’unité	1 636 pi²
Prix	468 579 $ CAD
Prix par pi²	286,42 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial que cuenta con una superficie de 152 m2 distribuidos en dos plantas de 76 m2 cada una.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta estupendo local comercial ubicado en una de las calles con más historia de Calella. Habilitado como restaurante con licencia activa ofrece una oportunidad única para emprendedores gastronómicos que buscan un espacio con carácter, funcionalidad y ubicación estratégica. El inmueble, originalmente construido en 1920 y completamente restaurado, conserva el encanto de su época con mejoras modernas en tejado, instalaciones y distribución.
Con una superficie construida de 152 m2 distribuidos en dos plantas, el local está listo para operar desde el primer día. La planta baja alberga un acogedor comedor con barra, dos aseos y una despensa, mientras que la planta superior cuenta con una amplia cocina independiente, un segundo comedor y una terraza exterior que aporta valor añadido como espacio de relax o servicio adicional.
La orientación este-oeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, y su cercanía al mar (a solo 300 metros) lo convierte en un punto atractivo tanto para residentes como para turistas. El suelo de cemento pulido y la climatización por split en pared aseguran comodidad y durabilidad en el uso diario.