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Zona Platja Gran 1 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calella, Barcelona 08370
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FAITS SAILLANTS
- Edificio comercial en zona comercial con alta afluencia peatonal.
- Muy bien comunicado por carretera y transporte público.
- A pocos metros de la playa.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 625 pi² | Négociable | 14,33 $ CAD/pi²/an EXCL 1,19 $ CAD/pi²/mois EXCL 23 290 $ CAD/an EXCL 1 941 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Estupendo local comercial disponible en traspaso ubicado en el principal eje comercial de Calella. El local, que ha sido reformado es una oportunidad única para emprendedores del sector gastronómico. Cuenta con una superficie de 151 m2 construidos. El interior está distribuido en tres zonas funcionales, la principal de atención y cent al púiblico, una zona de producción visible desde el área comercial que refuerza la transparencia del proceso, y una tercera zona aún no habilitada que ofrece flexibilidad para expansión operativa o almacenamiento. Además cuenta con una planta superior, actualmente vacía, que abre posibilidades para oficinas, zona de degustación, obrador ampliado o incluso formación culinaria, lo que convierte este activo en una plataforma versátil para desarrollar múltiples líneas de negocio. El exquisito diseño interior combina piedra vista, ladrillo tratado y un expositor integrado que refuerza la identidad gourmet del producto. Se entrega completamente equipado, con mobiliario y maquinaria listos para continuar la actividad sin interrupciones. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de potenciales clientes, tanto de residentes como de turistas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Local en traspaso en 65.000 €.
- Zona de producción abierta al público.
- Planta superior versátil para varios usos.
- Se entrega completamente equipado.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920 - 1929/1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920 - 1929/1980 - 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial construit en 1920, avec une superficie de 151 m² construite, répartie sur deux étages hors sol. Situé dans une zone à forte affluence piétonnière.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona Platja Gran
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