Industrial Sale Leaseback Investment 3 biens • Industriel • Emplacements multiples

Au nom du Vendeur, l'équipe de ventes d'investissement de Colliers, en partenariat avec Ascension Corporate Real Estate Advisory, est heureuse de présenter le portefeuille de vente et location-bail industriel de Moore's à la vente. Le portefeuille comprend trois propriétés industrielles à locataire unique situées à Calgary et Balzac, Alberta, totalisant 225 444 pieds carrés et représentant 100 % de l'empreinte immobilière et des installations opérationnelles de Moore's. Deux des propriétés se trouvent dans les districts industriels établis de South Airways et McCall dans le nord-est de Calgary (à 10 minutes du centre-ville et de l'aéroport international de Calgary), et la troisième propriété est située à Balzac, un district industriel de nouvelle génération très prisé et accessible, directement au nord des limites de la ville. L'opportunité consiste à acquérir un portefeuille immobilier avec un bail à long terme en place avec un locataire industriel solide. Le bail triple net (NNN) comportera une durée de 20 ans avec des options de prolongation et des augmentations annuelles du taux de location, offrant ainsi une opportunité d'investissement à long terme nécessitant peu d'entretien pour l'investisseur. Le locataire sera Moore's Industrial Service Ltd. - un fournisseur de premier plan de services de revêtement et d'usinage industriels, avec une longue histoire opérationnelle de près de 80 ans dans ce secteur en croissance. Moore's Industrial Service Ltd. détient les certifications ISO et COR et emploie une main-d'œuvre de plus de 140 personnes. L'offre est présentée sans prix fixé, avec une date de soumission des offres à annoncer.