Callahan Dr. Lot • Terrain commercial • 2,55 Acres • 3 341 597 $ CAD • Knoxville, TN 37912

Maintenant disponible : 2,55 acres de propriété commerciale très recherchée située au 305, promenade Callahan, Knoxville (TN), juste à côté de la sortie 110 de la I-75. Cette parcelle de premier plan offre un potentiel de développement exceptionnel avec une façade directe vers la promenade Callahan et une visibilité exceptionnelle depuis l'I-75, assurant une exposition constante à un nombre de trafic élevé.
Une partie importante de ce terrain est dotée d'une dalle de béton existante, ce qui donne une longueur d'avance pour diverses utilisations commerciales telles que l'hôtellerie, le commerce de détail, l'automobile, l'entrepôt, les bureaux ou les espaces flexibles. La propriété bénéficie d'un zonage CH-2, de services publics déjà disponibles sur place ou sur la route, et d'une topographie favorable grâce à un nivellement récent.
Bien que la propriété n'ait pas été officiellement subdivisée, le propriétaire est prêt à séparer cette parcelle de 2,5 acres de la plus grande parcelle de 11,96 acres, offrant ainsi la souplesse nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise. La plus grande superficie pourrait être achetée si une plus grande parcelle est nécessaire.
Faits saillants :
• Surface : +/- 2,55 acres (partie d'une parcelle existante de 11,96 acres)
• Exposition principale : façade de route sur la promenade Callahan avec visibilité depuis l'I-75
• Prêt à être mis au point : tapis de béton existant et nivellement récent
• Zonage : CH-2, convient à une variété d'utilisations commerciales
• Services publics : Disponible sur place ou sur la route
Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir une propriété à haute visibilité avec un accès interétatique. Communiquez avec l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements.
Tous les renseignements doivent être vérifiés par l'acheteur.
**Toutes les photos soulignées et surlignées sont fournies à titre de référence seulement. Les dimensions finales et la taille de la propriété seront confirmées à la suite d'un relevé.