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Edificio Mestisay Calle Aconcagua, 6 1 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35014
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Faits saillants
- A/A.
- Air-Conditioning.
- Automatic Doors.
- telephone.
- Water.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 690 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an INCL 1,15 $ CAD/pi²/mois INCL 23 276 $ CAD/an INCL 1 940 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 690 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
El local comercial, amplio y luminoso, se ubica en la zona Miller Industrial, concretamente en Residencial Mestisay (Casa Blanca III). Se ofrece en alquiler y dispone de 141 metros cuadrados útiles distribuidos de forma funcional, con fachada exterior de alta visibilidad y gran tránsito peatonal. Además cuenta con un sótano de 175 metros cuadrados construidos. El espacio principal es diáfano, lo que facilita su adaptación a diferentes usos. Incluye un aseo y un baño con plato de ducha. La instalación eléctrica incorpora cuadro eléctrico con tensión de 220 V y trifásica para uso industrial. Presenta instalación de aire acondicionado en la zona de oficina y sistema de extracción de humos. Su ubicación es estratégica, próxima a las principales vías de acceso, transporte público y zonas de alto tránsito, lo que lo hace idóneo para oficinas u otras actividades comerciales que requieran un espacio amplio y accesible.
Principaux détaillants à proximité
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RE/MAX Lanzagorta
Présenté par
Edificio Mestisay | Calle Aconcagua, 6
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