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Edificio Mestisay Calle Aconcagua, 6 1 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35014
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Faits saillants
- A/A.
- Air-Conditioning.
- Automatic Doors.
- telephone.
- Water.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 690 pi² | Négociable | 13,81 $ CAD/pi²/an INCL 1,15 $ CAD/pi²/mois INCL 23 342 $ CAD/an INCL 1 945 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 690 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Amplio local comercial, luminoso en zona Miller Industrial, concretamente en Residencial Mestisay (Casa Blanca III)... Se ofrece en alquiler/local de 141 metros cuadrados útiles, distribuidos de manera funcional, con gran visibilidad, ideal para negocios que requieran un espacio amplio y bien ubicado... El local está situado en una zona exterior, lo que permite una excelente exposición a la vía pública, asegurando un alto tránsito de personas y visibilidad para cualquier tipo de comercio o actividad profesional... NOTA: DISPONE DE SOTANO DE 175 METROS CONSTRUIDOS... El espacio se presenta diáfano, lo que brinda flexibilidad para adaptarlo a las necesidades específicas de su negocio. Además, cuenta con un aseo y baño con plato de ducha , asegurando comodidad para los empleados... Cuadro de luz con potencia de 220 v. y trifásica para uso industrial, e instalación de aire acondicionado en la zona de oficina, disponiendo de extracción de humos... Este local se encuentra en una ubicación estratégica, cercana a principales vías de acceso, transporte público y zonas de alto tránsito, lo que lo convierte en una excelente opción para establecimientos de oficinas, o cualquier actividad que requiera un ambiente amplio y accesible... El precio del alquiler no incluye retención ni el impuesto propio de la renta... No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada que combina estilo, funcionalidad y visibilidad... ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este increíble local tiene para ofrecerte!... Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias ajenas a nuestra voluntad...
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Présenté par
Edificio Mestisay | Calle Aconcagua, 6
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