Calle Aguacate, 19
Madrid, Madrid 28044
Propriété À louer

Grand entrepôt industriel à l'angle des rues Aguacate et Reus. Cet emplacement au carrefour le rend très visible, avec deux façades totalisant 40 mètres linéaires (25 mètres sur la rue Reus et 15 mètres sur la rue Aguacate) Il est réparti sur 3 étages : - Sous-sol de 465 m2 pouvant servir de garage avec 26 places. Il a un accès indépendant au reste du navire - Rez de chaussée au niveau de la rue avec 768 m2. Il dispose de 4 quais de chargement, de 2 portes d'accès et d'une mezzanine avec vestiaires, de toilettes et de 2 bureaux supplémentaires. - Premier étage de 190 m2 utilisé pour les bureaux avec entrée séparée et vue à la fois à l'intérieur de l'entrepôt et à l'extérieur (vue de la rue Reus). De plus, la propriété dispose d'un espace de 110 m2, composé de 2 étages de rangement supplémentaires avec une entrée séparée et la possibilité d'être attaché à l'espace de bureau actuel au premier étage. Il a la possibilité de construire 1 000 m2 supplémentaires à l'étage supérieur. Il a une configuration très polyvalente qui le rend approprié pour diverses utilisations telles que le stockage, la distribution, les bureaux commerciaux et les ventes directes au public. Il est situé sur la rue principale du domaine industriel d'Aguacate, une zone industrielle très active au sein de la municipalité de Madrid, à proximité de zones résidentielles consolidées et achalandées, avec des services et une activité commerciale à proximité. Il est très bien connecté. Dans les environs immédiats, les lignes d'autobus de la ville 108, 116 et 118 s'arrêtent, et la station de métro Carabanchel Alto (ligne 11) est à 7 minutes à pied. Il offre également un accès facile aux M40 et A42.