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Walwo Valdemarín Working Calle Aguaron, 3 1 884–3 821 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moncloa - Aravaca, Madrid 28023
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FAITS SAILLANTS
- Edificio terciario exento en Valdemarín.
- Equipamiento orientado a eficiencia energética y sostenibilidad.
- Estudios profesionales, locales comerciales y zonas comunes.
- Entorno residencial tranquilo con buenas comunicaciones viarias.
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Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 180 m2 y 175 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 327 m2 y 200 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 821 pi² d’espace adjacent.
- Zona prime de Madrid con alta demanda.
- Salida de humos y techos altos.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plantas diáfanas en bruto con terrazas privadas.
- Edificio con piscina, gimnasio y vestuarios.
Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 180 m2 y 175 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 327 m2 y 200 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 821 pi² d’espace adjacent.
- Zona prime de Madrid con alta demanda.
- Salida de humos y techos altos.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plantas diáfanas en bruto con terrazas privadas.
- Edificio con piscina, gimnasio y vestuarios.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 884 pi² | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an EXCL 6,20 $ CAD/pi²/mois EXCL 140 096 $ CAD/an EXCL 11 675 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-01-01 |
| RDC | 1 938 pi² | Négociable | 83,31 $ CAD/pi²/an EXCL 6,94 $ CAD/pi²/mois EXCL 161 410 $ CAD/an EXCL 13 451 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-01-01 |
RDC
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 74,37 $ CAD/pi²/an EXCL 6,20 $ CAD/pi²/mois EXCL 140 096 $ CAD/an EXCL 11 675 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
RDC
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 83,31 $ CAD/pi²/an EXCL 6,94 $ CAD/pi²/mois EXCL 161 410 $ CAD/an EXCL 13 451 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
RDC
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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74,37 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-01-01 |
Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 180 m2 y 175 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 327 m2 y 200 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
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- Zona prime de Madrid con alta demanda.
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RDC
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
83,31 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-01-01 |
Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 180 m2 y 175 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 327 m2 y 200 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Walwo Valdemarin Working es un work center de lujo con estudios profesionales de diseño y locales comerciales situado en el barrio de Valdemarín. Edificio exento que integra estudios de diseño dotados de cocina y cuartos de baños completos, locales comerciales, piscina climatizada, zona wellnes y parking. El inmueble contará con una entrada representativa y recepción conjunta, salas de juntas exteriores en cubierta y zonas ajardinadas. Los espacios se han concebido con objeto de garantizar el máximo bienestar y confort de sus usuarios y propiciar una perfecta simbiosis entre el trabajo y la vida. Sostenible y comprometido con el medio ambiente, Walwo está dotado de los sistemas tecnológicos más modernos de geotermia-aerotermia, riego, domótica, etc. Asimismo, sus zonas comunes y cubierta desprenden frescura y una palpable vinculación afectuosa con el entorno natural que rodea al edificio. El proyecto nace en un enclave residencial alejado del bullicio de Madrid Central con el propósito de cubrir las necesidades de potenciales clientes, compañías y pymes en búsqueda de un entorno más tranquilo con vistas al Pardo y la sierra de Madrid. El edificio se encuentra en el distrito Moncloa – Aravaca, a 10 km del centro y con excelente accesibilidad.
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Réception
- Cour
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Walwo Valdemarín Working | Calle Aguaron, 3
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