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Calle Agustín de Betancourt, 5 - 9 6 340–130 394 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Getafe, Madrid 28906
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FAITS SAILLANTS
- Spectaculaire plateforme multi-locataires nouvellement construite
- 36 ressorts de chargement avec un rapport de 1/800 m2
- Emplacement dans le centre logistique de la couronne de Madrid
- Certification énergétique LEED Silver
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 0,17 $ CAD/pi²/mois
- Comprend 6 340 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 366 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 78 028 pi² (Zone contiguë):
- Charges non incluses dans le loyer: 0,17 $ CAD/pi²/mois
- Comprend 9 505 pi² d’espace de bureau dédié
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- 9 quais de chargement
- Charges non incluses dans le loyer: 0,17 $ CAD/pi²/mois
- Comprend 6 340 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 366 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Bloque 1, Módulo 1 | 46 026 pi² | Négociable | 9,87 $ CAD/pi²/an + Charges 0,82 $ CAD/pi²/mois + Charges 454 391 $ CAD/an + Charges 37 866 $ CAD/mois + Charges | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Módulo 2, 1er étage - 2 | 78 028 pi² | Négociable | Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 1 | 6 340 pi² | Négociable | 9,87 $ CAD/pi²/an + Charges 0,82 $ CAD/pi²/mois + Charges 62 590 $ CAD/an + Charges 5 216 $ CAD/mois + Charges | Industriel | - | Maintenant |
RDC - Bloque 1, Módulo 1
| Taille |
| 46 026 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,87 $ CAD/pi²/an + Charges 0,82 $ CAD/pi²/mois + Charges 454 391 $ CAD/an + Charges 37 866 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Módulo 2, 1er étage - 2
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 78 028 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Módulo 2 - 69 061 pi²
1er étage - 2 - 8 966 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 6 340 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,87 $ CAD/pi²/an + Charges 0,82 $ CAD/pi²/mois + Charges 62 590 $ CAD/an + Charges 5 216 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bloque 1, Módulo 1
| Taille | 46 026 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,87 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,17 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 6 340 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 366 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Disposition du plan d’étage ouverte
RDC - Módulo 2, 1er étage - 2
| Taille |
RDC - Módulo 2 - 69 061 pi²
1er étage - 2 - 8 966 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Plusieurs Tarifs de Location |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,17 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 9 505 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - 1
| Taille | 6 340 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,87 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,17 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 6 340 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 366 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Disposition du plan d’étage ouverte
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Plateforme logistique multi-locataires à la fine pointe de la technologie située dans la zone d'affaires Los Gavilanes, à Getafe. Location est la principale couronne logistique de Madrid, où de grands exploitants et principaux opérateurs de commerce électronique sont installés. L'actif est situé sur un terrain de 53 079 m2 et compte deux bâtiments de 14 596,80 m2 de superficie, atteignant une superficie totale de 29 193 m2 construits. Chaque plateforme est répartie sur 12 829 m2 d'entrepôt et 1 767 m2 de bureaux et permet des modulations différentes de 4 865 m2. Les principales caractéristiques du parc logistique de prochaine génération sont les suivantes : - 36 quais de chargement (18 pour chaque bâtiment). - Hauteur libre de 11 m. - Solera surcharge 5 Tn. - Plage de manœuvre de 35 m. - Stationnement pour véhicules légers et lourds. - Gicleurs PCI de niveau 5 ESFR à risque moyen. - Contrôle d'accès. - Ratio printemps 1/800 m2. La zone d'affaires Los Gavilanes est située dans un emplacement stratégique dans le sud de Madrid, à proximité du Centre de stockage logistique (CLA), l'un des principaux parcs logistiques de Madrid, à seulement 16 km du centre de la capitale. Il dispose d'une excellente infrastructure, d'un accès rapide à l'autoroute A-4 Madrid-Andalousie et au périphérique M-50. Pour cette raison, des entreprises de premier plan comme Amazon, Mercadona, Costco et Decathlon ont déjà choisi cet emplacement comme centre de distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Calle Agustín de Betancourt, 5 - 9
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