Calle Albasanz, 14 B Unité de condo • Industriel • 3 390 pi² • À vendre 633 940 $ CAD • San Blas - Canillejas, Madrid 28037

NOTES SUR LA VENTE

Excelente nave de 315 m2, de uso terciario, preparada para cualquier tipo de actividad y ubicada en el Parque Empresarial de Julián Camarillo.
La nave en la actualidad está formada por tres espacios independientes, contando cada uno de ellos con su propio acceso y dedicados en estos momentos a recepción, oficinas y un gran almacén/estudio, pudiéndose llegar a unificar en un solo espacio que puede ofrecer una superficie de más 300 m2, contando además con la posibilidad de poder realizar un desdoblamiento interior lo que añadiría una planta intermedia.
Con una inmejorable ubicación, la sitúan en el Parque Empresaria de Julián Camarillo con acceso directo desde la calle Alcalá. Cuenta además con unas excelentes comunicaciones con el Aeropuerto de Madrid-Barajas, recintos feriales de IFEMA y a escasos minutos del acceso a la M-30 y M-40. También cuenta con excelentes comunicaciones por transporte público teniendo las líneas de metro 5 y 7 en sus inmediaciones y varias líneas de autobús urbano, lo que facilita el acceso de proveedores y clientes a las instalaciones.
La nave, de uso terciario, dispone de todos los servicios propios necesarios para el desarrollo de cualquier actividad, contando con una altura de nave de 4,75 metros, lo que facilita un posible desdoblamiento para conseguir una entreplanta, instalación eléctrica trifásica, suelos de hormigón pulido, aire acondicionado, instalación de fibra óptica, salida de humos, aseo para señoras y caballeros por separado, contando con lavamanos, inodoro y ducha cada uno de ellos y doble ascensor.
El edificio, único en su zona, cuenta con diez muelles de carga y descarga de fácil acceso y preparados para cualquier altura de vehículo, desde los que se accede directamente a cuatro elevadores de alta carga, dos de 3.000kg y otros dos de 1.600kg., y amplios pasillos de tránsito, lo que facilita el movimiento de marcancías.
El edificio cuenta con servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todo los días de la semana además de circuito cerrado de televisión.
Existe la posibilidad opcional de dos plazas de garaje ubicadas en los bajos del mismo edificio con acceso directo a las plantas del mismo.
Por favor, abstenerse agencias e intermediarios.