ALBASANZ 14 Calle Albasanz, 14 3 251–53 120 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Blas - Canillejas, Madrid 28037

ALBASANZ 14 est un magnifique immeuble de bureaux exclusif situé au cœur de MADBIT. Le bâtiment combine parfaitement un emplacement imbattable avec des installations modernes, dédiées exclusivement à l'hébergement de bureaux et de services aux entreprises de qualité supérieure. En entrant, le hall moderne attire votre attention, qui se distingue par la chaleur de ses matériaux et de ses équipements technologiques, qui offrent à l'utilisateur une expérience unique. Les espaces de travail sont confortables, spacieux et beaucoup de lumière naturelle grâce à la façade du mur-rideau. ALBASANZ 14 a 5 étages au-dessus du sol et 2 sous terre. La superficie locatif brute (ASB) totale de l'immeuble est de 9 120 m2. Il convient de noter sa souplesse lors de la configuration des modules. Le plancher standard a une superficie de 1 758 m2 et peut être divisé en quatre modules maximum, soit un minimum de 302 m2. Tous les espaces de bureaux ont un plancher technique, un faux plafond, un système de protection incendie, une climatisation centralisée, un éclairage LED encastré et une hauteur libre de 2,65 m pour le faux plafond et de 3,50 m pour les dalles. En termes d'efficacité énergétique et de durabilité, la propriété a réussi à mettre en œuvre les normes de durabilité du prestigieux certificat BREEAM, obtenant la cote « Très bon » dans la catégorie Bâtiment (Partie 1) et « Excellent » dans la catégorie Gestion (Partie 2). Il convient également de noter dans cette section l'utilisation de 100 % d'énergie verte dans les aires communes. En ce qui concerne les services, ALBASANZ 14 dispose d'un contrôle d'accès 24 heures sur 24 pour les personnes et les véhicules, d'accès et de toilettes adaptés, de la gestion des déchets et de l'entretien complet des installations. Cette stratégie est complétée par la stratégie ESG, selon laquelle une application est mise à la disposition des utilisateurs de son bâtiment dont l'objectif est de faciliter la vie quotidienne dans le bâtiment, en simplifiant la gestion et les demandes de service. Quant à la mise à disposition de places de stationnement, l'immeuble compte 238, plusieurs éco-espaces pour véhicules électriques, des parkings pour vélos, et toutes les infrastructures adaptées aux personnes à mobilité réduite. Pour parler de l'environnement, il convient de noter que l'emplacement du bâtiment au cœur du quartier MADBIT est l'occasion de faire partie de ce projet de tracteur qui fera de la capitale de l'Espagne l'une des plateformes les plus importantes pour l'innovation, l'investissement et la création d'emplois. Enfin, l'emplacement d'ALBASANZ 14 lui permet également d'excellentes communications tant par les transports privés que publics. Il dispose d'un accès facile aux autoroutes A-2, M-30, M-40 et d'une connexion directe à l'aéroport. Cette offre est complétée par de bonnes connexions au réseau de transports en commun, comme les quatre stations de métro à moins de 1 km à pied (Ciudad Lineal, Suanzes, García Noblejas et Aspao) et les arrêts de bus à proximité.