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Calle Albasánz, 50 2 164 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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Faits saillants
- Excellent emplacement à Julián Camarillo
- En bon état
- Bonnes connexions par les transports publics et privés
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 3e étage, ste Puerta DR, Esc. 1 | 2 164 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an INCL 1,83 $ CAD/pi²/mois INCL 47 602 $ CAD/an INCL 3 967 $ CAD/mois INCL |
50 Calle Albasanz - 3e étage - ste Puerta DR, Esc. 1
En el parque empresarial de Julián Camarillo, se encuentra este local de uso terciario, en un edificio de oficinas muy próximo al recinto ferial Juan Carlos I, al aeropuerto Adolfo Suárez - Madrid Barajas y a las calles Julián Camarillo y Hermanos García Noblejas. El espacio se encuentra en una planta tercera y dispone de 201 m2. Se encuentra distribuido de la siguiente manera: dos aseos, almacén y un obrador montado y equipado. El edifico cuenta con ascensor y montacargas directo al local. El parque empresarial de Julián Camarillo está conceptuado como uno de los mejores parques empresariales y más modernos de Europa por su ubicación, accesos, servicios, comunicaciones y la categoría de las empresas que en él se ubican. Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público gracias a la cercanía a la estación de metro de Suanzes (L5) y con varias paradas de autobús lo que facilita a empresarios, visitantes y trabajadores poder acercase al local sin necesidad de llevar el coche.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Excellent emplacement à Julián Camarillo
- Bonnes connexions par les transports publics et privés
- En bon état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 164 pi² | Superficie commerciale brute | 19 601 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 2 164 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 601 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Immeuble commercial et industriel de grande hauteur dans la zone industrielle de Julián Camarillo. Situé tout près du métro Suanzes et avec un accès facile aux A-2 et M-40.
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
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Présenté par
Calle Albasánz, 50
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