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Calle Alejandro Sánchez, 47 Unité de condo • Commerce de détail • 4 693 pi² • À vendre 585 176 $ CAD • Carabanchel, Madrid 28019

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
Todos los servicios en la zona.

En zona residencial y comercial consolidada.
Excelente comunicación por transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con una superficie total de 1.496 m2 y distribuido en 4 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	16 103 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	2 852 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1969
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,11 AC

Taille totale du bâtiment	16 103 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	2 852 pi²
Année de construction	1969
Taille du lot	0,11 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Espace d'entreposage

Bain/Douche

Eau chaude instantanée

Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	4 693 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	585 176 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	124,69 $ CAD

Taille de l’unité	4 693 pi²
Prix	585 176 $ CAD
Prix par pi²	124,69 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 436 m2 y anteriormente acondicionado como concesionario de coches de segunda mano.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial con una superficie construida de 436 m² construidos y 390 m2 útiles, anteriormente utilizado como concesionario de vehículos de ocasión. Dispone de acceso directo desde la calle, apto para la entrada de automóviles, y un espacio principal diáfano destinado a exposición o almacenaje de vehículos.
El inmueble cuenta con varias ventanas al patio interior, que aportan iluminación natural, además de tres oficinas y tres baños, lo que permite una distribución funcional para distintas actividades empresariales.
Su ubicación, a pocos minutos de las estaciones de metro Urgel y Oporto, proporciona excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando tanto el acceso del personal como la logística de clientes o proveedores.
Por sus características, dimensiones y accesos, el local resulta adecuado para usos como concesionario, taller o showroom, así como para almacenaje, coworking industrial o centro de formación técnica, ofreciendo versatilidad y potencial de adaptación en una zona urbana consolidada.