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Calle Alfonso Gómez, 11 Unité de condo • Bureau • 2 852 pi² • À vendre 709 392 $ CAD • San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau à vendre à but lucratif
- Locataire solvable ayant un contrat annuel renouvelable
- Rendement brut de 4,5 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de trois étages (sol +2) situé dans la zone industrielle Julián Camarillo au demi-coin de la Calle Alcalá et tout près de la station de métro Suanzes. L'espace a 1 825 m2, a 45 mètres linéaires de façade, structure en parfait état. Toute la surface est très lumineuse car elle a des fenêtres donnant sur la rue principale et aussi sur le patio intérieur. Possibilité de transformer la surface en 5 hauteurs et 20 mètres jusqu'au rebord (actuellement il en a 3 plus un sous le toit). À l'heure actuelle, l'utilisation prédominante de l'immeuble est le bureau. Possibilité d'utiliser la surface aussi comme industriel, hôtel, appartements touristiques, lofts, studio, salle de sport, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 19 644 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 548 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille totale du bâtiment | 19 644 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 6 548 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Taille du lot | 0,18 AC |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Près des transports en commun
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 852 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 709 392 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 248,73 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 852 pi² |
| Prix | 709 392 $ CAD |
| Prix par pi² | 248,73 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Venta en rentabilidad bruta del 4,5%.
Se vende en rentabilidad oficina en el polígono de Julián Camarillo en semiesquina a la calle Alcalá.
La oficina se ubica en la 2ª planta del edificio y cuenta con una superficie total de 265 m2. Se encuentra totalmente diáfana en su interior y ofrece numerosas posibilidades de distribución. Se trata de una oficina exterior con 6 ventanales a la calle por lo que tiene abundante luz natural. Cuenta con zona de aseos y almacén. A nivel de instalaciones está dotada de equipo de aire acondicionado frío-calor y termo eléctrico. El suelo es de terrazo. Destacar la altura libre de techos de 2,90 metros.
Está situada en un entorno consolidado y demandado. Goza igualmente de buena comunicación con transporte tanto público como privado.
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Alfonso Gómez, 11
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