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Calle Antonio Van de Pere, 77 Unité de condo • Commerce de détail • 2 023 pi² • À vendre 311 601 $ CAD • Valdemoro, Madrid 28342

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Faits saillants de l'investissement

Local avec plusieurs options de déploiement
Nombre élevé de piétons à proximité

Possibilité d'installer une terrasse extérieure
Excellent impact visuel de l'extérieur

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	172 642 pi²	Superficie de plancher typique	21 580 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Appartement	Taille du lot	0,92 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,81/1 000 pi²
Planchers	8

Taille totale du bâtiment	172 642 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Superficie de plancher typique	21 580 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,92 AC
Ratio de stationnement	0,81/1 000 pi²

Ligne d'autobus

Commodités des unités

Chauffage

Commodités du site

Près des transports en commun

1 Unité disponible

Unité Puerta L2, Esc. 2

Taille de l’unité	2 023 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	311 601 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	154,03 $ CAD

Taille de l’unité	2 023 pi²
Prix	311 601 $ CAD
Prix par pi²	154,03 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Notes sur la vente

Local comercial disponible en venta con acceso a pie de calle de un edificio residencial.
Cuenta con una superficie de 188 m2 y está en bruto con lo que permite la adecuación del interior según los requerimientos del futuro propietario.
Interiormente está distribuido en una sala polivalente integrada de 122 metros y otra zona de 60 metros que podría ser utilizada de distintas formas, pudiendo tener áreas diferenciadas, almacén, despachos o salas independientes.
El suelo está cimentado y dispone de salida de humos, techos altos entre 3 y 6 metros de altura máxima.
Dispone de espacio para la instalación de dos grandes escaparates que aportarán mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
Ideal para la implantación de cualquier tipo de negocio comercial de atención al público como aquellos destinados al deporte, salud, ocio, restauración, educación, oficinas, supermercado, entre otros.

Magnífica ubicación gracias a su cercanía con los nuevos Juzgados de Valdemoro, el colegio de Guardias Jóvenes de la Guardia Civil así como a diferentes zonas residenciales, lo que favorecerá a una elevada afluencia peatonal cercana. Cercano también al hospital Infanta Elena.

Gran impacto visual desde el exterior por su ubicación en esquina a las calles Antonio Van de Pere y Gabriela Mistral.

Solicitando los permisos adecuados se podría instalar una gran terraza exterior.

Muy buenas comunicaciones por carretera por su proximidad con la A-4 y la M-423, y mediante transporte público gracias a que tiene parada de autobús frente al local.