Votre courriel a été envoyé.
Calle Antonio de Viana, 22 818 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 818 pi² | Négociable | 15,41 $ CAD/pi²/an INCL 1,28 $ CAD/pi²/mois INCL 12 604 $ CAD/an INCL 1 050 $ CAD/mois INCL |
-
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 818 pi² | Superficie commerciale brute | 3 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 434 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Traspaso de Bar/Cafetería en Vegueta - Excelente Ubicación a Pocos Metros de los Juzgados Se ofrece en traspaso un local comercial ideal para bar o cafetería, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria: el barrio de Vegueta. Situado a escasos metros de los Juzgados, en una calle con tránsito constante de profesionales, residentes y turistas, el establecimiento se presenta como una oportunidad atractiva para emprendedores o inversores del sector de la hostelería. El local, a pie de calle, ha sido completamente reformado y se encuentra en excelente estado de conservación. Aunque actualmente no está en funcionamiento, cuenta con licencia en vigor, lo que permite retomar la actividad sin largas esperas ni trámites adicionales. Características principales del local: Cocina totalmente equipada, lista para comenzar a operar desde el primer día Almacén independiente, con cámaras frigoríficas y arcones para almacenamiento Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida Accesibilidad total, incluyendo puertas automáticas y espacios amplios Mostradores y mobiliario funcional incluidos en el traspaso Instalaciones y acabados modernos, adecuados a la normativa vigente Gracias a su distribución y estado, el local permite diferentes enfoques comerciales: cafetería, bar de desayunos, menús del día, tapas o incluso un concepto más especializado. Una ubicación estratégica, un espacio funcional y un entorno con alto potencial de clientela convierten esta propiedad en una oportunidad sólida para quien desee desarrollar un proyecto propio en el corazón histórico y administrativo de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Información adicional: Los gastos inherentes a la compra (impuestos, gestoría, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
RE/MAX Lanzagorta Central
Présenté par
Calle Antonio de Viana, 22
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.