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Calle Argos, 8 Lot • Terrain industriel • 0,16 Acres • 2 422 303 $ CAD • San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain industriel dans Julián Camarillo
- Zone commerciale et résidentielle avec services complets autour
- Possibilité de contribuer à l'étude
- Bonne communication sur les transports publics et la route
Résumé de l'annonce
El uso principal de la parcela es industrial, aunque también permite usos compatibles de carácter terciario, comercial y de equipamientos, conforme a lo establecido en la ordenanza NZ 9, grado 4º-A. El terreno cuenta con un coeficiente de edificabilidad de 2,4 y permite una tipología edificatoria de manzana cerrada o entre medianeras. La altura libre máxima autorizada es de 20 metros, con un máximo de cinco plantas. Las condiciones urbanísticas establecen un retranqueo lateral de 3 metros, así como un frente mínimo de parcela de 10 metros. La edificación podrá adosarse a uno de los linderos una vez superados los primeros 12 metros de fondo.
El suelo tiene un alto potencial de desarrollo, situado en una ubicación estratégica dentro del entorno empresarial del Polígono Industrial de Julián Camarillo. La zona ofrece excelentes conexiones por transporte privado, con acceso directo a calle Alcalá, Avenida de Arcentales, A-2, M-30 y E-5. En cuanto a transporte público, la parcela se encuentra próxima a varias líneas de autobús interurbano (4, 28, 38, 48, 70 y 105), así como a las estaciones de metro de Ciudad Lineal (Línea 5) y García Noblejas (Línea 7), ambas a pocos minutos a pie.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 422 303 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par AC | 15 245 731,56 $ CAD |
| Prix | 2 422 303 $ CAD |
| Prix par AC | 15 245 731,56 $ CAD |
| Taille du lot | 0,16 AC |
Description
Terrain industriel d'utilisation tertiaire de 1 543,2 m2 d'espace de construction situé dans le domaine industriel Julián Camarillo, Simancas. Parcelle de 643 m2 de surface compatible avec l'usage tertiaire commercial et l'équipement, conformément à l'ordonnance NZ 9 de grade 4-A. Il a un coefficient de construction de 2,4 et permet une hauteur maximale de 20 mètres et cinq étages. Type de bloc fermé ou entre des cloisons de séparation et un recul latéral de 3 mètres et de 10 mètres de l'avant minimum de la parcelle. Le bâtiment pourrait être fixé à l'une des frontières à partir des 12 premiers mètres. Emplacement très proche des rues d'Arturo Soria, Alcalá, etc., dans un environnement commercial et résidentiel avec des services complets autour. Connexion facile à la rue Alcalá et à l'avenue Arcentales et bonne communication par les transports en commun (Ciudad Lineal et métro Suanzes). Accès routier rapide et pratique à partir des A-2, M-30 et E-5.
Présenté par
Calle Argos, 8
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