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Calle Armengual de la Mota, 12 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Málaga, Málaga 29007
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FAITS SAILLANTS
- Centro comercial referente en la zona.
- Todos los servicios necesarios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público
- Empresas de nacionales e internacionales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste C-3 | 377 pi² | Négociable | 68,86 $ CAD/pi²/an EXCL 5,74 $ CAD/pi²/mois EXCL 25 943 $ CAD/an EXCL 2 162 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste C-3
Local comercial con una superficie total de 48,58 m2 y en la planta baja del centro comercial. Cuenta con buenas calidades técnicas y puede ser ideal para cualquier actividad que necesite de estos metros. Buena comunicación por transporte público gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,96 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Gran escaparate.
- Apto para cualquier actividad comercial.
- Dentro del centro comercial.
- Todos los servicios a mano.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 377 pi² | Superficie commerciale brute | 131 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 131 320 pi² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio comercial con una superficie total de 12.200 m2 y distribuido en cuatro plantas. Está compuesto por 14 locales comerciales. Todos los locales giran entorno al gran patio con mucha luz natural. Existe la posibilidad de abanderamiento en fachada exterior y en gran pantalla con miles de impactos. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Accès 24 heures
- Cour
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Armengual de la Mota, 12
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