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Calle Arquitecto Reguera, 9 Unité de condo • Commerce de détail • 3 433 pi² • À vendre 512 679 $ CAD • Oviedo, Asturias 33004

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Cerca de todo tipo de servicios.

Zona consolidada.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé au cœur d'Oviedo, dans une zone entièrement commerciale offrant une grande visibilité et d'excellentes connexions par transport public et privé. Tous types de services à proximité. Dispose de locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	91 493 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	8 913 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1972
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,30 AC

Taille totale du bâtiment	91 493 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Superficie de plancher typique	8 913 pi²
Année de construction	1972
Taille du lot	0,30 AC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	3 433 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	512 679 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	149,34 $ CAD

Taille de l’unité	3 433 pi²
Prix	512 679 $ CAD
Prix par pi²	149,34 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 319 m2 construidos.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: GTRE-02173

Disponible local comercial a reformar con una superficie de 319 m2, ubicado en una zona bien comunicada en Oviedo. A pesar de precisar actualización, el inmueble se encuentra en un buen estado de conservación, lo que permite una rehabilitación flexible y adaptada a distintos tipos de actividad profesional o comercial.

El local cuenta con una amplia fachada acristalada, que proporciona gran visibilidad desde el exterior y favorece la entrada de luz natural. Esta característica lo hace especialmente atractivo para negocios que requieren exposición al público, como clínicas, despachos profesionales, showrooms o comercios.

En cuanto a la distribución interior, dispone de un hall de entrada con recepción, tres despachos a la izquierda, armarios empotrados a lo largo del pasillo, y una gran sala de reuniones al fondo. Además, cuenta con otros dos despachos adicionales, zonas técnicas para instalaciones eléctricas y servicios varios, así como dos aseos.

Este local ofrece una gran versatilidad para adaptar su uso a oficinas, centros médicos, academias o cualquier otro negocio que requiera espacios funcionales y bien iluminados, en una ubicación estratégica de la ciudad.