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Aquamarina Calle Arroyo de Valdebebas, 4 21 592–64 777 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hortaleza, Madrid 28050
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Faits saillants
- Certificaciones de sostenibilidad energética BREEAM y LEED.
- Forma parte de Merlin Hub.
- Visibilidad y conexión directa con la A-1.
- Edificio empresarial con interiores luminosos y flexibles.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Disponibles oficinas en un espectacular edificio exclusivo. Destacan por su diseño moderno y funcional, distribuidas en un edificio de PB + 4 plantas con una altura libre de 2,70 metros que aporta una agradable sensación de amplitud. Los espacios están equipados con suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV, permitiendo una implantación eficiente y flexible para diferentes necesidades corporativas. La disponibilidad inmediata facilita una rápida puesta en marcha de la actividad. El inmueble ofrece además servicios que contribuyen al confort y la seguridad de los usuarios, incluyendo conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos y circuito cerrado de televisión (CCTV). Como valor añadido, los ocupantes disponen de una atractiva zona chill out en la cubierta, ideal para momentos de descanso o reuniones informales. La posibilidad de instalar rótulo en fachada proporciona visibilidad corporativa, mientras que la calificación energética B refleja un nivel eficiente de desempeño energético.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,71 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espectaculares oficinas con mucha luminosidad.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 777 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Excelentes conexiones.
Disponibles oficinas en un espectacular edificio exclusivo. Destacan por su diseño moderno y funcional, distribuidas en un edificio de PB + 4 plantas con una altura libre de 2,70 metros que aporta una agradable sensación de amplitud. Los espacios están equipados con suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV, permitiendo una implantación eficiente y flexible para diferentes necesidades corporativas. La disponibilidad inmediata facilita una rápida puesta en marcha de la actividad. El inmueble ofrece además servicios que contribuyen al confort y la seguridad de los usuarios, incluyendo conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos y circuito cerrado de televisión (CCTV). Como valor añadido, los ocupantes disponen de una atractiva zona chill out en la cubierta, ideal para momentos de descanso o reuniones informales. La posibilidad de instalar rótulo en fachada proporciona visibilidad corporativa, mientras que la calificación energética B refleja un nivel eficiente de desempeño energético.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,71 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espectaculares oficinas con mucha luminosidad.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 777 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Excelentes conexiones.
Disponibles oficinas en un espectacular edificio exclusivo. Destacan por su diseño moderno y funcional, distribuidas en un edificio de PB + 4 plantas con una altura libre de 2,70 metros que aporta una agradable sensación de amplitud. Los espacios están equipados con suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV, permitiendo una implantación eficiente y flexible para diferentes necesidades corporativas. La disponibilidad inmediata facilita una rápida puesta en marcha de la actividad. El inmueble ofrece además servicios que contribuyen al confort y la seguridad de los usuarios, incluyendo conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos y circuito cerrado de televisión (CCTV). Como valor añadido, los ocupantes disponen de una atractiva zona chill out en la cubierta, ideal para momentos de descanso o reuniones informales. La posibilidad de instalar rótulo en fachada proporciona visibilidad corporativa, mientras que la calificación energética B refleja un nivel eficiente de desempeño energético.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,71 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espectaculares oficinas con mucha luminosidad.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 777 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Excelentes conexiones.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 21 592 pi² | Négociable | 25,92 $ CAD/pi²/an EXCL 2,16 $ CAD/pi²/mois EXCL 559 699 $ CAD/an EXCL 46 642 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 21 592 pi² | Négociable | 25,92 $ CAD/pi²/an EXCL 2,16 $ CAD/pi²/mois EXCL 559 699 $ CAD/an EXCL 46 642 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 21 592 pi² | Négociable | 25,92 $ CAD/pi²/an EXCL 2,16 $ CAD/pi²/mois EXCL 559 699 $ CAD/an EXCL 46 642 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 592 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,92 $ CAD/pi²/an EXCL 2,16 $ CAD/pi²/mois EXCL 559 699 $ CAD/an EXCL 46 642 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 21 592 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 25,92 $ CAD/pi²/an EXCL 2,16 $ CAD/pi²/mois EXCL 559 699 $ CAD/an EXCL 46 642 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 21 592 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,92 $ CAD/pi²/an EXCL 2,16 $ CAD/pi²/mois EXCL 559 699 $ CAD/an EXCL 46 642 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 21 592 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,92 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponibles oficinas en un espectacular edificio exclusivo. Destacan por su diseño moderno y funcional, distribuidas en un edificio de PB + 4 plantas con una altura libre de 2,70 metros que aporta una agradable sensación de amplitud. Los espacios están equipados con suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV, permitiendo una implantación eficiente y flexible para diferentes necesidades corporativas. La disponibilidad inmediata facilita una rápida puesta en marcha de la actividad. El inmueble ofrece además servicios que contribuyen al confort y la seguridad de los usuarios, incluyendo conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos y circuito cerrado de televisión (CCTV). Como valor añadido, los ocupantes disponen de una atractiva zona chill out en la cubierta, ideal para momentos de descanso o reuniones informales. La posibilidad de instalar rótulo en fachada proporciona visibilidad corporativa, mientras que la calificación energética B refleja un nivel eficiente de desempeño energético.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,71 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 777 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espectaculares oficinas con mucha luminosidad.
- Excelentes conexiones.
2e étage
| Taille | 21 592 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,92 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponibles oficinas en un espectacular edificio exclusivo. Destacan por su diseño moderno y funcional, distribuidas en un edificio de PB + 4 plantas con una altura libre de 2,70 metros que aporta una agradable sensación de amplitud. Los espacios están equipados con suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV, permitiendo una implantación eficiente y flexible para diferentes necesidades corporativas. La disponibilidad inmediata facilita una rápida puesta en marcha de la actividad. El inmueble ofrece además servicios que contribuyen al confort y la seguridad de los usuarios, incluyendo conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos y circuito cerrado de televisión (CCTV). Como valor añadido, los ocupantes disponen de una atractiva zona chill out en la cubierta, ideal para momentos de descanso o reuniones informales. La posibilidad de instalar rótulo en fachada proporciona visibilidad corporativa, mientras que la calificación energética B refleja un nivel eficiente de desempeño energético.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,71 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 777 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espectaculares oficinas con mucha luminosidad.
- Excelentes conexiones.
3e étage
| Taille | 21 592 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,92 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponibles oficinas en un espectacular edificio exclusivo. Destacan por su diseño moderno y funcional, distribuidas en un edificio de PB + 4 plantas con una altura libre de 2,70 metros que aporta una agradable sensación de amplitud. Los espacios están equipados con suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV, permitiendo una implantación eficiente y flexible para diferentes necesidades corporativas. La disponibilidad inmediata facilita una rápida puesta en marcha de la actividad. El inmueble ofrece además servicios que contribuyen al confort y la seguridad de los usuarios, incluyendo conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos y circuito cerrado de televisión (CCTV). Como valor añadido, los ocupantes disponen de una atractiva zona chill out en la cubierta, ideal para momentos de descanso o reuniones informales. La posibilidad de instalar rótulo en fachada proporciona visibilidad corporativa, mientras que la calificación energética B refleja un nivel eficiente de desempeño energético.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,71 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 777 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espectaculares oficinas con mucha luminosidad.
- Excelentes conexiones.
Aperçu de la propriété
El edificio AQUAMARINA es un emblemático edificio de oficinas que responde perfectamente a todos los requerimientos de excelencia, experiencia y apuesta por el desarrollo que exigen las grandes organizaciones de hoy. La ubicación estratégica en Arroyo de Valdebebas, próxima con el mayor desarrollo urbanístico europeo de las próximas décadas, ofrece una oportunidad única de formar parte de un paisaje y entramado empresarial dinámico y en plena expansión. AQUAMARINA cuenta con una superficie bruta alquilable de 10.685 m2 de superficie distribuidos en cinco plantas sobre rasante (baja + 4) de 2.006 m2 cada una con posibilidad de división en módulos. Se trata de un espacio privilegiado dotado de luminosas plantas diáfanas y espacios abiertos, que permiten múltiples posibilidades de distribución y zonas funcionales de gran representación. En cuanto a la dotación de plazas de aparcamiento dispone de un amplio aparcamiento formado por dos plantas sótano y una zona exterior con veladores para proteger a los vehículos del sol que le permiten albergar hasta un máximo de 336 plazas.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Près des transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Aquamarina | Calle Arroyo de Valdebebas, 4
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