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Calle Aviador Zorita, 25 2 895 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tetuán, Madrid 28020
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sous-location de locaux loués
- Environnement immédiat avec de multiples services autour
- Façade d'angle avec une large visibilité
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Subarriendo de local comercial de 269 m2 situado en la calle Aviador Zorita, en esquina con la calle Palencia. El espacio se distribuye en dos plantas y dispone de una amplia fachada con grandes escaparates en chaflán que le aporta una óptima visibilidad. Ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Sous-location de locaux loués
- Environnement immédiat avec de multiples services autour
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Façade d'angle avec une large visibilité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 895 pi² | Négociable | 31,53 $ CAD/pi²/an INCL 2,63 $ CAD/pi²/mois INCL 91 289 $ CAD/an INCL 7 607 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 895 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/pi²/an INCL 2,63 $ CAD/pi²/mois INCL 91 289 $ CAD/an INCL 7 607 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 895 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Subarriendo de local comercial de 269 m2 situado en la calle Aviador Zorita, en esquina con la calle Palencia. El espacio se distribuye en dos plantas y dispone de una amplia fachada con grandes escaparates en chaflán que le aporta una óptima visibilidad. Ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sous-location de locaux loués
- Façade d'angle avec une large visibilité
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 895 pi² | Taille du bâtiment | 30 677 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 895 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 30 677 pi² |
| Année de construction | 1965 |
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Calle Aviador Zorita, 25
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