Votre courriel a été envoyé.
Calle Azuela, 1 3 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collado Villalba, Madrid 28400
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- À l'intérieur du centre commercial Los Olivos
- Bonne communication par les transports en commun
- Possibilité de locations partielles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 229 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/pi²/an INCL 1,50 $ CAD/pi²/mois INCL 58 226 $ CAD/an INCL 4 852 $ CAD/mois INCL |
1 Calle Azuela - RDC
Local comercial con una superficie total de 300 m2 y situado dentro del centro comercial Los Olivos. Es ideal para negocio exceptuando todo lo relacionado con restauración. Puede ser ideal para tienda textil, empresa dedicada al alquiler de coches, sucursales, supermercados express, y diferentes proyectos necesarios por la zona dada su inexistencia en la localidad. El local cuenta con una superficie diáfana de 300 m2 contando con una puerta de apertura blindada, acometida de luz, 2 salidas de humos, techo ignífugo, tipo de calefacción por gas natural centralizado y pintura lisa. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano. Posibilidad de hacer una división de los espacios en 4 posibilidades diferentes: - 1ª opción de 300 m2: Alquiler en 3.000 euros/mes. - 2ª opción de 180 m2 : Alquiler en 2.200 euros/mes. - 3ª opción de 150 m2: Alquiler en 1.700 euros/mes. - 4ª opción de 105 m2: Alquiler en 1.300 euros/mes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- À l'intérieur du centre commercial Los Olivos
- Possibilité de locations partielles
- Bonne communication par les transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² | Superficie commerciale brute | 116 971 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 116 971 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Los Olivos dans le quartier commerçant P29 à Collado Villalba dans la Communauté de Madrid. L'espace a deux étages, le rez-de-chaussée est destiné aux locaux commerciaux et l'étage supérieur est utilisé pour les bureaux. Le centre commercial dispose d'un parking gratuit pour les clients au sous-sol.
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Azuela, 1
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.